黄浦区蓬莱路规划「上海市黄浦区蓬莱幼儿园」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的黄浦区蓬莱路规划「上海市黄浦区蓬莱幼儿园」整理了以下内容，希望能够有助于您了解黄浦区蓬莱路规划「上海市黄浦区蓬莱幼儿园」。
海潮新村位于黄浦区蓬莱公园的核心区域，小区建成于1970年，开发商是上海上实房地产有限公司，小区物业是上海锦南物业经营有限公司。
小区概况小区至今已有50年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在居住舒适度上，小区容积率为4.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为83406元/平方米，低出蓬莱公园均价（8.53万/㎡）1844元，低出黄浦区均价（9.41万/㎡）10683元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
海潮新村在近6个月期间，成交量在蓬莱公园区域内排名第3。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区有着多样的户型结构，价格分布在200万到750万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁南浦大桥站直线距离约444米，公共交通配套非常完善。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心U湾·生活中心仅1748米。
U湾·生活中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有复旦大学附属妇产科医院（三级甲等医院）、仁济医院（三级甲等医院）、上海市第二人民医院、上海市强生职工医院、上海市黄浦区顺昌医院、黄浦区老年护理医院、上海万安医疗美容医院、上海市中德医院、南浦医院、凯特喵猫专科医院、浦南医院西院、上海泰坤堂中医医院、上海江南造船集团职工医院、湖南中医药大学教学医院、浦南医院东院、上海市浦东新区浦南医院、瑞金医院卢湾分院、仁济医院、黄浦区东南医院、香山中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了海潮新村，蓬莱公园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
绿地海珀黄浦（建筑年代：2016；均价：132717.7元/㎡）中福浦江汇(中福花苑二期)（建筑年代：2014；均价：101567.0元/㎡）黄浦逸城（建筑年代：2014；均价：98354.3元/㎡）华府天地睿园（建筑年代：2014；均价：117241.0元/㎡）东元坊住宅小区（建筑年代：2013；均价：96141.1元/㎡）以上即为幸福里对海潮新村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。