长沙竞成法拍房「长沙法拍房要资格吗」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的长沙竞成法拍房「长沙法拍房要资格吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解长沙竞成法拍房「长沙法拍房要资格吗」。

今天是2022年8月17日，长沙市内六区（不计长沙县）法拍房共29套，其中：高价1套、捡漏10套、流拍18套。成交率不到40%，依然惨淡！

一、天心区凯富漫城（贵8.5万）

起拍105万，成交价105万。

单7553元/平，比网上二手均值高8.8%。

简析：旁边有几个不知名的小山和公园。

二、望城区中粮北纬（捡漏11.8万）

起拍59.8万，成交价65.8万。

单7395元/平，比网上二手均值低15.2%。

简析：望城一中的学区，并入岳麓区管理了！

三、岳麓区中建梅溪湖中心（捡漏21.6万）

起拍145万，成交价167万。

单17749元/平，比网上二手均值低11.5%。

简析：梅溪湖的最中间位置！

四、雨花区明昇壹城（捡漏49.5万）

起拍182.4万，成交价204.4万。

单15792元/平，比网上二手均值低19.5%。

简析：从幼儿园起，教育资源就异常充沛！

五、望城区才子城（捡漏2.2万）

起拍54.1万，成交价64.5万。

单5839元/平，比网上二手均值低3.2%。

简析：玉湖公园旁。

六、天心区汀兰雅苑（捡漏12.7万）

起拍41.4万，成交价52.4万。

单9191元/平，比网上二手均值低19.5%。

简析：放十年前是豪宅！

七、望城区新城国际花都四期（捡漏2.2万）

起拍48.8万，成交价65.6万。

单7072元/平，比网上二手均值低3.2%。

简析：并入岳麓区托管的望城区！

八、望城区明发阅江悦府（捡漏2.2万）

起拍68万，成交价68万。

单7629元/平，比网上二手均值低17.1%。

简析：门口就是砂之船。

九、天心区佛奥康桥水岸（捡漏23.9万）

起拍50.2万，成交价50.2万。

单5276元/平，比网上二手均值低32.2%。

简析：暮云的南边！

十、开福区湘江世纪城星江苑（捡漏23.5万）

起拍177.5万，成交价177.5万。

单10334元/平，比网上二手均值低25%。

简析：有个三角形的学校，叫长雅。

十一、芙蓉区锦泰家园（流拍）

起拍79万，无人报名。

单6738元/平，比网上二手均值低28.9%。

简析：旁边就是锦泰广场，20年前最兴旺繁华的地方。

十二、雨花区金港湾（流拍）

起拍224万，无人报名。

单5907元/平，比网上二手均值低35%。

简析：挨着鸿铭中心，这以前也是好地方！

十三、开福区万国城MOMA二期（流拍）

起拍144.7万，无人报名。

单10352元/平，比网上二手均值低4.8%。

简析：三面环水，这是半岛吧！

十四、开福区北辰定江洋（流拍）

起拍290万，无人报名。

单14363元/平，比网上二手均值低39.6%。

简析：楼下是大悦城和湘江！

十五、开福区大地金墅（流拍）

起拍151.2万，无人报名。

单9846元/平，比网上二手均值低15%。

简析：湘江，风帆广场，赏江景最好！

十六、岳麓区北大资源时光（流拍）

起拍170万，无人报名。

单14501元/平，比网上二手均值低16%。

简析：能值这么多吗？连个配建学校都没有！

十七、岳麓区江山帝景哈佛区（流拍）

起拍168万，无人报名。

单13083元/平，比网上二手均值高18.2%。

简析：太高了！

十八、天心区富兴嘉园（流拍）

起拍149.8万，无人报名。

单9125元/平，比网上二手均值低19.6%。

简析：附近好像有个蛇肉店，不知道还开不开！

十九、雨花区江河双水湾（流拍）

起拍93.2万，无人报名。

单10378元/平，比网上二手均值低13%。

简析：有两条河、两个公园！

二十、望城区富基世纪公园二期（流拍）

起拍95万，无人报名。

单7110元/平，比网上二手均值低8.8%。

简析：偏远！

二十一、天心区金谷豪庭（流拍）

起拍58万，无人报名。

单6186元/平，比网上二手均值低2.6%。

简析：南边，非常南！未来有个9号线地铁。

二十二、另，有因老、破、小、偏而流拍8套。

法拍房是8793法院强制拍卖的资产，所以可能存在有一部分是不太配合的，就会搞一些小动作。这就需要调查清楚风险才可以去拍，比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至房东的背景，欠债多不多以后会不会有人上门闹事等等。全部调查清楚了，就才能规避掉风险。我们做为专业辅拍机构，可以帮助做尽职调查，规避风险，实现放心入手、安心入住。