今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的通州梨园房价二手房「北京通州梨园二手房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解通州梨园房价二手房「北京通州梨园二手房」。

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京4月二手房参考均价63025元/平，环比3月上涨0.25%，同比去年同期上涨9.67%。其中通州梨园4月二手房参考均价44901元/平，环比3月下降2.27%，同比去年同期上涨2.06%。

一、梨园二手房房价走势

梨园4月二手房参考均价44901元/平，环比3月下降2.27%，同比去年同期上涨2.06%。最近一年中,9个月房价上涨,3个月房价下跌。

图1：梨园二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、4月梨园二手房住宅小区均价排行榜

4月梨园二手房住宅小区均价排行榜

排名小区名4月均价1梨花园二期60784元/平2紫光花园59335元/平3远洋东方公馆58780元/平4玉桥西里58566元/平5运河大街92号楼53120元/平6华业东方玫瑰52409元/平7戎泰园51143元/平8格兰晴天50882元/平9瑞都公园世家50459元/平10当代名筑家园50400元/平11K2海棠湾49445元/平12玉桥西里70号院48866元/平13制线厂家属楼46531元/平14桃花岛46378元/平15DBC加州小镇C区46033元/平16五所家属院46033元/平17葛布店南里45520元/平18运河大街78号楼45465元/平19公庄小区45399元/平20映翠居45252元/平

表1 梨园二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、梨园热门小区房源推荐

TOP1:华业东方玫瑰，均价52409元/平，网友关注指数65。

TOP2:金隅七零九零，均价42358元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数29。

TOP3:K2海棠湾，均价49445元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数27。

TOP4:新通国际花园，均价45154元/平，一居至三居在售，网友关注指数15。

TOP5:DBC加州小镇，均价44357元/平，一居至四居在售，网友关注指数15。