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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。南京11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南京11月二手房参考均价31070元/平，环比10月下降0.75%，同比去年同期下降0.76%。其中栖霞11月二手房参考均价29201元/平，环比10月上涨0.36%，同比去年同期上涨5.73%。

一、栖霞二手房房价走势

栖霞11月二手房参考均价29201元/平，环比10月上涨0.36%，同比去年同期上涨5.73%。最近一年中，8个月房价上涨，3个月房价下跌，1个月房价持平。

图1：栖霞二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、栖霞二手房住宅11月最贵的小区均价超过5万/平

栖霞二手房住宅11月最贵的小区为银城君颐东方，均价超过5万/平。

排名小区名11月均价1银城君颐东方59427元/平2仁恒公园世纪58264元/平3大成名店公园57256元/平4朗诗保利麓院57085元/平5栖园小区54243元/平6雁鸣山庄51409元/平7仙林国际50459元/平8冠军楼47416元/平9汇杰文庭47012元/平10朗诗钟山绿郡46751元/平11星叶羊山湖花园45018元/平12新城璞樾钟山44976元/平13新城璞樾和山44880元/平14高科荣境44875元/平15绿城东方玉园43686元/平16紫园43221元/平17东方天郡42653元/平18融创玉兰公馆42353元/平19复地新都国际41972元/平20仙林南大教师公寓41748元/平

表1 栖霞二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、栖霞热门小区房源推荐

TOP1:丁家庄小区，均价22468元/平，三居至一居在售，网友关注指数219。

TOP2:正荣悦东府，均价15440元/平，三居至四居在售，网友关注指数77。

TOP3:香樟园，均价36309元/平，三居至四居在售，网友关注指数65。

TOP4:摄山星城，均价14815元/平，网友关注指数62。

TOP5:新湖仙林翠谷别墅，均价20923元/平，网友关注指数60。