别被媒体骗了这才是闵行区莘庄的真实房价地铁明珠苑小区点评
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地铁明珠苑是莘庄商圈内的优质小区，小区位于上海市闵行区，小区建成于2000年，开发商是上海锦江房地产公司，小区物业是上海陆家嘴物业管理有限公司。
小区概况小区距离建成已有20年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区居住舒适度上，小区有着2.6的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为48663元/平方米，高出莘庄均价（4.66万/㎡）2036元，高出闵行区均价（4.48万/㎡）3847元。小区均价整体偏高，整体定位在莘庄属于中高端水准。
地铁明珠苑在近6个月期间，成交量在莘庄区域内排名第108。
小区有着多样的户型结构，从74㎡的1居~218㎡的5居应有尽有，价格分布在340万到1128万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁莘庄站直线距离约242米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心百盛(莘庄店)，大约677米左右的距离。
百盛(莘庄店)是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有上海市闵行区中心医院、复旦大学附属闵行医院、华东医院闵行分院，医疗资源丰富。
小区对比除了地铁明珠苑，莘庄板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
大虹桥国际（建筑年代：2016；均价：57862.2元/㎡）世宏金源中心（建筑年代：2015；均价：35500.0元/㎡）水清嘉苑（建筑年代：2011；均价：57453.8元/㎡）西子国际中心（建筑年代：2011；均价：40036.9元/㎡）邻里苑（建筑年代：2009；均价：50073.5元/㎡）以上即为幸福里对地铁明珠苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。