上海房产:刚需购房可认准三大房源

许多购房者在买房初期可能都会遭遇不知如何选房的苦恼，特别是对于资金有限的年轻置业来说，漫漫买房路，考虑的置业因素更是多样繁复，选着选着就忘记了自己的初衷。其实刚需买房要认准三大类房源，高性价比房源、地铁房、教育地产。

刚需购房

【刚需认准房源一】

少花钱实现利益最大化高性价比受推崇

选择性价比较高的房源是许多购房者首要考虑的置业因素之一，因为直接牵扯到总房款支付能力及后期房贷还款能力等。何为高性价房源呢？对于资金实力欠佳的年轻置业者，以最低的总房价购买到最大的面积，就是实现“购房利益最大化”。另外，赠送飘窗面积、生活配套齐备完善、阳台按照一半面积计算等均被刚需购房者认定为较高性价比的楼盘。

【 刚需认准房源二】

购置地铁房自住、投资两不耽误

由于地铁形成四通八达的地下交通网，成为最便捷的交通工具，地铁盘最大的优势就是交通便捷。除了自住的便利外，房产的保值、增值问题也值得考虑。从短期来看，地铁房可以满足生活需求，从长远角度来看，地铁房还能为现在的刚需日后再次买大房子提供保障。

【 刚需认准房源三】

解决子女就近入学问题购置教育地产最实际

与前两类房源多为新项目不同的是，选择学区二手房和新房比例各占一半，业内专家提醒：年轻人买房，一定要考虑到几年后子女的入学问题。购买教育地产只不过是为了满足一定时期的生活需求，几年后教育地产已不再是如今这批年轻刚需居住首要考虑的因素，但纵观近两年的楼市行情，教育地产一直销售火爆，日后转手出售也可以卖得一个不错的价钱，为市民再换房提供丰厚的经济基础。