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一、昆山房贷有哪些？一般需要准备哪些资料？

一般来说，抵押贷款主要是将自己的不动产或流动财产抵押给银行或金融机构作为抵押品，以换取贷款的一种贷款方式。一般来说，房地产主要是指具有商业价值的房屋，流动资产主要是指汽车。因此，一般意义上的抵押是指抵押和汽车抵押。那么他们需要准备什么呢？

一、昆山住房按揭贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证和户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证明（说明未再婚）离婚后）；

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3.如已婚，需提供配偶有效身份证、户口簿和结婚证；

4.借款人收入证明（半年工资收入证明或地税证明）；

5.房产证；

6.担保人（需要身份证、户口本、结婚证等）。

如果贷款用于其他用途，如经营、个人消费等，还应提供相应信息。

B、昆山汽车抵押贷款所需资料：

1.《机动车抵押/注销抵押登记申请表》

2. 机动车登记证

3. 机动车牌照

4. 购买附加税证明、购车发票凭证、保险单、

5.如果是进口车，需要提供进口车辆的车船税和相关税证。

二、昆山按揭贷款有哪些流程？

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如上，对于住房抵押贷款和汽车抵押贷款，分别为：

三、昆山住房按揭贷款手续：

①借款人在拟借款的银行有活期存款账户；

②、准备贷款申请材料；

③、去银行面试；

④。银行备案和审批；

⑤银行批准后，将批准结果通知借款人，并与借款人签订贷款合同；

⑥、到昆山建委办理抵押登记；

⑦。昆山市建委颁发其他权利证书；

⑧、根据贷款情况，办理相应的保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划入合同约定的账户；

⑩。借款人应当按照借款合同的约定偿还本息。

D、昆山汽车抵押贷款程序：

①申请人向出借机构提出申请并提供相应资料；

②出借人取车到出借机构查车，估价；

③贷款机构根据调查结果和车辆价值初步估算贷款金额；

④指贷款人在相关机构或贷款机构办理委托公证和贷款公证；

⑤ 贷款机构收集申请人的相关文件；

⑥ 办理抵押登记手续并签订合同后房产抵押贷一般需要提供什么资料，贷款机构将金额放款至指定账户