-中介业务管理软件-房友公司的房友软件

时间就是金钱，效率就是生命！只有珍惜时间才能成功，只有努力才能取得成功！方友软件科技有限公司致力于房地产行业软件的开发和服务。经过两年的策划、设计、开发、定稿，开发出中介业务管理软件。该软件收集了中国近3000家房地产中介公司的信息化建设需求，并引进了新加坡、香港等地的行业管理经验和理念，涵盖房源管理、客源管理、交易采集、业绩排名、佣金计算、商务沟通等功能。房友公司的中介业务管理软件是国内第一套管理房地产的房地产词典，彻底避免了多挂多挂的现象。软件在财务软件中引入了严格的权限管理制度，充分保障信息安全；中介软件在功能性、易用性、稳定性等方面有着惊人的优越性能，将帮助您的业务活动和管理工作带来意想不到的方便和快捷。房友软件用户： ● 中原（中国）物业咨询公司 ● 深圳市金地置业咨询有限公司 ● 深圳市招商房地产经纪有限公司 ● 深圳市中联房地产信息有限公司 ● 深圳顺兴房地产房地产经纪有限公司 ● 深圳市深翔房地产经纪有限公司 ● 深圳市南商房产评估有限公司 ● 深圳市景和田实业有限公司 ● 深圳市信业房地产代理有限公司 ●深圳市顺景置业代理有限公司 ● 深圳市兴联置业代理有限公司 ● 广州中立置业代理有限公司 ● 广州方圆物业咨询有限公司 ● 广州泷泽置业代理有限公司, 有限公司 ● 广州金亿房产中介有限公司 ● 广州启安房产中介有限公司 ● 广州优禾房产咨询有限公司 ● 北京嘉禾润达房产中介 ● 北京帝源置业代理服务中心 ● 北京吉物置业代理cy 有限公司 ● 北京中房恒辉置业有限公司 ● 香港宏基物业代理有限公司 ● 上海太平洋房屋服务有限公司 ● 上海智恒嘉诚置业有限公司. ● 上海宣诚置业有限公司 ● 上海速商置业有限公司 ● 上海同智置业有限公司 ● 上海嘉诚置业有限公司 ● 大连仪征置业代理有限公司 ● 合肥桃园物业代理有限公司 ● 南京润致房地产代理有限公司 ● 杭州世纪腾龙置业有限公司 ● 厦门浦下房地产代理有限公司 ●成都富力房屋交易有限公司●成都盛世安居置业有限公司●重庆永达恒基物业咨询有限公司●贵阳南方房地产经纪有限公司●银川房地产担保置换有限公司, 有限公司 ● 兰州珠海置业有限公司 ● 东莞领先房地产代理有限公司 ● 东莞同步房地产代理有限公司 ●珠海天下物业代理有限公司 ●惠州威信物业代理有限公司 ●（全国3000多家，不详尽） 公司简介 1 物业管理后续任务 房屋信息跟进记录广告管理合同记录佣金记录2客源管理跟进记录跟进任务客户源信息3业务动态新闻公告房产中介管理软件业绩排名经理点评问答员工论坛业务提醒4公用事业佣金计算器电子考勤电子地图员工通讯录贷款计算器黑名单管理加密房屋转让开房业务员转让房屋5业务设置房地产字典组织结构城市区域物业参数管理选项6系统设置重新登录显示设置和更改密码操作日志7数据管理备份和恢复数据库连接数据库修复注册码注册 8 网络交换自动数据交换 手动数据交换 网络交换设置 网络交换日志 功能结构 图1 物业管理1. 1 物业信息：登记出租和出售信息，包括基本信息房屋、配套设施、交易类型、委托方式、委托方式、业主信息、归属销售人员、加密房公房等

销售人员可以通过房产名称的拼音缩写或各种条件的组合，快速搜索到想要的房子。 1. 2 跟踪记录：业务员定期联系业主，获取房屋的最新信息，包括价格变动、配套变动、售房租等，方便经理对业主的活动进行管理。推销员。 1. 3 后续任务：经理可以在房源列表中选择要分配后续任务的房屋，指定执行任务的销售人员、执行日期、任务描述等，并批量（逐项）生成后续任务。业务员可以查看自己的后续任务安排，按照经理的指示跟老板跟进房地产行业软件公司，并登记跟进记录。经理可以随时查看业务员的任务完成情况。 1. 4 广告管理：用户可以在房源中选择要投放广告的房源，逐一或批量生成广告记录，登记日期、发布媒体、期号等已发布]标志记录是否它已经发布，或仍在等待中。 1. 5 合同记录：如果房源已售出，业务部将登记合同记录，录入相应的买家（租户）信息和佣金收取，并将房源状态修改为已售（已出租）。 1. 6 佣金收取记录：财务部门根据合同记录向业主和客户收取中介费用，记录各功能档案的收取情况，并可进行支付统计。 2 客源管理2. 1 客源信息：登记租购的客源信息，包括客户基本信息、需求、交易类型、委托方式、佣金方式、归属销售人员、加密客户端开放客户端等。

销售人员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件的组合，快速找到想要的客户来源。 2. 2 跟踪记录：业务员定期联系客户，获取客户的最新信息，包括出价变化、需求变化等，交易是否完成等。经理来管理推销员的活动。 2. 3 后续任务：功能相似的外壳，参见1. 3 描述。 3 业务动态3. 1 业绩排行榜：统计分析推销员指定时间段内的开发房情况、后续情况、成交情况及实际付款情况以红星榜形式展示等，供管理者分析业绩和业务员互相鼓励。 3. 2 经理点评：根据业务员的表现，经理可以定期提出一些意见，提供工作指导，表扬业绩好的业务员，提振士气。 3. 3 新闻公告：发布公司公告等信息，还可以提取行业新闻、文章评论等有用信息供员工阅读。 3. 4业务问答：公司业务知识库，对于业务过程中经常遇到的问题，由经理或更有经验的业务员进行解答，供其他业务员学习参考。 3. 5 员工论坛：供业务员自由交流，业务员可以发帖、回帖等。 3. 6 业务提醒：显示当前用户的房源提醒、客户资源提醒、公司最新消息公告等

4 实用工具4. 1 电子考勤：员工每天第一次登录系统时，系统会自动记录他的工作时间，显示早到或迟到信息，并进行登记它在电子考勤簿中供管理人员检查和处理。 4. 2 电子地图：电子地图库，用户可以根据需要扫描添加所需的地图或房屋照片，供业务员查看。系统安装时已提供深圳市罗湖区、福田区和南山区的电子地图。 4. 3 佣金计算器：公司设定的多级销售员佣金比例，根据销售员的实际支付金额确定，然后分别计算佣金。 4. 4贷款计算器：根据客户的房屋面积、单价、贷款比例和贷款期限，快速计算总房价、首付、贷款总额和每月还款额。贷款利息参数和契税、印花税比例可根据国家政策进行调整。 4. 5 黑名单管理：在【黑名单】中记录竞争对手的电话号码。如果下次有疑似来电，可以立即查看黑名单，采取相应措施，避免信息泄露。 4. 6 加密房间转公用房间：将指定营业员或整个业务部门的公（客）房转为加密房间（客）源。 4. 7 推销员转让房：将指定推销员的房屋（客人）全部转让给另一个推销员，一般在推销员离开时使用。

5 业务设置5. 1 组织：设置公司的部门层级，支持多级部门组织。将员工添加到每个部门并注册他们的基本个人信息。根据查询、修改、添加、删除等多级权限房地产行业软件公司，对每个功能模块授权每个操作员，明确不同部门和岗位的工作职责和操作权限，确保数据的保密性和系统运行的安全性。 5. 2 城市区域：系统在地理范围内按城市->市区->区域->房地产划分区域。系统预设了城市和市区数据，可使用此功能设置区域。 5. 3 房产词典：为了方便日后录入房（客）源信息，必须提前设置房产词典，即所有房产的名称和积木业务范围内均提前录入系统。输入房间（客）源信息时，只需点击选择，大大减少了房间记录的工作量，并且可以避免多盘，导致查询和统计错误。 5. 4 楼盘参数：系统设置了常用的楼盘参数，包括楼盘用途（住宅、写字楼等）、类型（多层、高层等）等楼盘参数。 )、佣金方式（佣金、无佣金）等交易参数，用户可以使用该功能添加需要的参数。 6 系统设置6. 1 显示设置：个性化设置，操作者可以选择设置自己的系统启动界面，显示数据周期，是否设置屏保。

6. 2 重新登录：在不退出系统的情况下更换操作员，方便不同操作权限的操作员使用系统。 6. 3 修改密码：用于操作者修改自己的系统登录密码。 6. 4 操作日志：查看系统上所有用户的操作记录。 7 数据管理7. 1 数据库连接：客户端和数据库服务器必须保持正常连接。该功能用于测试两者之间的连接状态并保存连接参数。 7. 2 备份与恢复：用于定期数据备份与恢复，避免因电脑故障造成数据丢失，系统可根据用户自定义时间段自动备份。 7. 3 数据库修复：提供给管理员的数据库修复工具，可以直接执行标准的SQL数据库操作语句，请在开发者的协助下使用。 7. 4 注册码注册：用于注册正版用户的产品注册码。 8 网络交换8. 1 人工数据交换：用于分公司与公司总部之间通过Internet 人工交换业务数据和管理数据。数据交换程序由站点管理员手动启动。 8. 2 数据自动交换：分公司与公司总部之间通过互联网自动交换业务数据和管理数据。数据交换程序由系统自动启动，无需人工干预，交换时间由管理员设置。 8. 3 网络交换设置：在使用“手动数据交换”或“自动数据交换”功能之前，需要在这里设置公司总部与各个网络点之间的数据交换方式。

8. 4 网络交换日志：查看所有网点和数据中心的交换记录。  支持房产词典功能。管理员预先设置好楼盘字典，即预先录入该营业区域内所有楼盘的名称及其展馆信息。以后业务员在输入房间（客人）来源信息时只需要点击选择，大大减少了房间记录的数量。  支持拼音缩写或首汉字快速查询楼盘，如“财富大厦”，业务员只需输入“cf”或“cfds”或“财富”即可快速找到，5秒查房即可得以实现；  支持“我的家书”和“我的留言簿”的个性化功能，销售人员可以将他们关心的房子放入“我的家书”和“我的留言簿”“我的房源”，您可以快速调用稍后；  支持...