靠房地产家族致富的前首富李嘉诚曾说过，房子的价值在于地段

从房地产世家致富的前首富李嘉诚曾经说过，房子的价值在于“地段、地段、地段”。作为金字塔顶端的商业领袖，他们对经济趋势更加敏感，所以如果你跟随企业主在市场上买房。理论上，你应该更有信心买一套有升值潜力的好房子，但在实践中，大多数人很难按照这个原则买房。为什么？我总结了这些问题，其实原因是以下四点，相信刚性要求会引起很大的共鸣。

地段好的房价根本买不起

地段好是指周边资源好、交通便利、经济发展好的区域，如市中心、政府规划的新区等，基本覆盖商圈、重点区域等优质资源。学校和三级医院。诚然，这里的房子价值很高，但问题是，对于已经具备这些升值价值的地区的刚性需求，房价早已遥不可及。基本上一般买房去哪里看房呢，这里能买房的都是中高端阶层，所以所谓在这个地区买房，简直就是普通刚需的大蛋糕。

其次，很难找到潜在的好位置

新闻中，我们经常看到某个区域突然火爆，主要是政府规划开发的。比如，河北雄安新区一夜之间成为人们买房的热土，房价一路飙升。但是，在这个潜在的升值区域，普通人怎么能提前知道，提前买房呢？作为普通人，在政府公布计划之前，他们是不会想在这里买房的，而此时，潜在的房子已经被别人买走了。

第三，视野不太好

有的人买了房子，生了火，但有的人却买了不值钱的房子，血本无归，毕竟不是每个人都能用这么敏锐的眼光看房子，我们只能得到一些所谓的真材实料来自网络的房产知识，或者是一些看似了解房子的肤浅的人，但一般都是以这种纸上谈兵的方式买房，极有可能落入中介或房地产公司卖房的陷阱。

第四，输不起，等不起

很多有钱到处投资房地产的人资产雄厚，就算房子亏钱也不在乎，其他资产和投资收益可以弥补这个损失，而这群人有机会接触更多的投资人、创业者、业内人士，偶尔会遇到投资亏损。就算是投资亏本，城市在发展，也不可能保证十几年，几十年后房子突然升值了。

虽然普通家庭想买房一般买房去哪里看房呢，但面对如今的高房价，只能用全家的积蓄来支付首付，根本不敢买房，

如果买错了，就赔光了，只能保守地买一些保值不大的房产，即使地段通常可以接受，也脱离了这些现实，原因是如果平均工薪阶层买房，看地段买房可能是纸上谈兵。