装修贷款客户经常会问到的问题，以及相应的解答

另外，我还总结了一些装修贷款客户的常见问题及相应的解答，希望对您有所帮助。

三、装修贷款问答

1、个人可以申请装修贷款吗？

是的。年龄在18-70岁的中国内地（不含港澳台地区）居民均可申请。

2、哪些房屋有资格获得装修贷款？

可以申请毛坯房、精装房、商品房、公寓（含住宅物业）、二手房大改造。

3、哪些银行可以申请装修贷款？

建设银行、农业银行、中国银行、中国工商银行、农业商业银行、招商银行、平安银行等都可以申请，但能否申请取决于当地银行政策。

4、装修贷款利率是多少？

装修贷款月利率0.23%-0.33%。

①不同的银行有不同的利率。以佛山为例，建行月利率0.25%，农行月利率0.267%；

②不同年份有不同的比率。以佛山建设银行的建设贷款为例，5年期贷款月利率0.25%，8年期贷款月利率0.28%；

③不同地区有不同的费率。以佛山、中山为例，佛山农行月利率0.267%，中山农行月利率0.29%；

④不同的属性有不同的费率。部分新购房产入银后，可享受独家房价优惠，如入金房产0.25%，其他房产0.28%；

⑤不同的活动有不同的费率。有时银行会举办大型的银行家装节。比如平时月费是0.28%，家装节会打折到0.25%。

5、什么时候申请装修贷款最好？

精装房在家电进场前申请，毛坯房在泥木完工前申请。

6、哪些因素决定了银行的审批限额？

银行会考虑你的装修预算（一手房装修/二手房装修），资产负债（网贷/信用卡/理财/存货），房屋属性（精装房/毛坯房），房产价值（市区房屋）/郊区，房屋每平方米市场价值）等因素自己拿房产证去银行贷款十万行不，综合判断。

☆注意公务员和学士学位是加分项；如果有诉讼（诉讼中），银行将拒绝批准。

7、如何申请装修贷款？

寻找贷款服务商或前往银行分行，携带所有文件并申请。 （如果你找到贷款服务商，他们会给你最好的解决方案自己拿房产证去银行贷款十万行不，获得最低利率和贷款批准率的可能性会更大，前提是你找到可靠的贷款服务商。）

8、处理后如何贷款？

①一次性贷款：精装房一次性贷款，申请金额15万元以下一次性贷款；

②贷款分两期：一次用于毛坯房的水电完工，一次用于完成泥木。

9、多久可以收到分期卡？

处理后约3天，您将收到银行邮局寄来的装修分期付款卡。卡激活后，即可刷卡消费。

10、装修分期卡怎么激活？

参考装分期卡信封上的激活流程，或直接拨打分期卡背面的24小时客服热线，输入持卡人卡号和查询密码，选择信用卡激活方式语音提示，然后就可以激活成功了。

11、激活后多久可以使用？

激活成功后，即可当天刷卡消费。

12、我可以在哪些商家消费？

可以在装修相关的商店消费。建行划分51类商户消费，绑定分期卡后即可在淘宝消费；农行划分了40类商户进行消费，绑定分期卡后即可在京东消费。

13、装修分期付款卡的有效期是多久？

自发放之日起半年有效，过期后不能使用。

14、装修贷款怎么还？

对于直接信用卡还款，还款日期为对账单日期后 20 天。

15、我可以提前还款吗？

可以提前还款。建行一次性还款，余额无需偿还；中国农业银行将收取提前还款的费用。

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