律图小编就房屋遗产税征收标准为您详细介绍。

我们知道，遗产税是对继承人和受遗赠人征收的一种税，是对死者去世后留下的财产征税的一种方式。但是，我国的遗产税征收标准与国外不同，主要是对外出售时必须缴纳的税款。让我们为您详细介绍一下遗产税的征收标准。

一、如何征收遗产税

我国目前不征收遗产税，也从未出台过有关遗产税的规定或草案。房屋继承过程中无需缴纳税款，对外出售时需全额缴纳20%的税金及其他税款。继承房子的主要费用是：

1、继承公证费。

2、房地产估价费。

3、房地产继承和转让税。

目前我国尚未实施征收遗产税。

二、房屋继承费用

《民法典》（2021年1月1日起施行）规定，房屋主人不在时，由一阶继承人（配偶、子女、父母）继承；房屋继承过程中无需缴纳任何税款，对外出售时需全额缴纳20%的税金等税款，也就是我们通常所说的遗产税。

1、公证继承：

根据《中华人民共和国继承法》的规定，如果房屋主人不在，由第一继承人（配偶、子女、父母）继承房屋并申请公证房屋继承；

2、支付公证费2%：

所有房屋的法定继承人持身份证、户口簿、房屋所有权证明、死亡证明等到公证处办理财产继承公证；

公证部门工作人员受理受理后，将按规定对当事人提供的材料进行核实和调查遗产继承房屋买卖税收，将所有法定继承人的询问一一记录在案，并委托评估公司评估并出具评估报告；出具公证书；

要获得公证证书，需支付2%的公证费；

3、标题变更

继承人携带身份证明、房屋产权证、公证书到房管部门办理继承变更申请，房管部门工作人员受理、核准、签发；

手续费1元/平方米，登记费80元遗产继承房屋买卖税收，取得产权证；

4、对外销售和转让

与买家一起准备过户资料，按程序进行勘察、测绘、评估、纳税；

5、缴纳个人税和其他税

在税务部门的契税窗口申请缴纳契税。契税按评估金额的1%-3%缴纳，买家自付；

在税务部门营业税窗口申请缴纳（或减免）营业税，按5.6%缴纳（减免），卖方支付；

在税务部门营业税窗口申请缴纳个人所得税。所得税按全额的20%缴纳，卖方缴纳；

国家按全额征收20%的个人所得税，就是所谓的遗产税；

6、房管部门缴费

向房管部门受理窗口申请办理房屋产权证过户手续。房屋管理部门工作人员受理、批准、出证，交纳交易费、登记费（生产成本）、印花税5元，领取房屋产权证。

通过小编的介绍，虽然我国的遗产税只是对外销售时需要缴纳的税款，但在其他情况下也要注意缴纳。当然，如果您对遗产税的征收标准有疑问，可以咨询法律律师。