我国法律规定，如果您继承遗产并将遗产出售给外界，则需要征收遗产税。例如，如果遗产的内容是房子，那么将征收遗产税。当然，这个遗产税不是说你继承的时候交，而是卖的时候要交遗产税。那么遗产税是如何征收的呢？今天小编就给大家... 想了解更多关于房产税是怎么征收的，就跟着华录网小编一起来看看吧。

1、公证继承：

根据民法典的规定，如果房屋主人不在，由第一继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；

2、支付公证费2%：

所有房屋的法定继承人持身份证、户口簿、房屋所有权证、死亡证明等到公证处办理财产继承公证；

公证处工作人员受理申请后，将按规定对当事人提供的材料进行核实调查，将所有法定继承人的询问一一记录在案，并委托一名评估公司评估并出具评估报告；出具公证书；

要获得公证证书，需支付2%的公证费；

3、标题变更

继承人携带身份证明、房屋产权证、公证书到房管部门办理继承变更申请，房管部门工作人员受理、批准、签发；

手续费1元/平方米，登记费80元房屋遗产继承咨询哪个部门房屋遗产继承咨询哪个部门，取得产权证；

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4、对外销售和转让

与买家一起准备过户资料，按程序进行勘察、测绘、评估、纳税；

5、缴纳个人税和其他税

在税务部门的契税窗口申请缴纳契税。契税按评估金额的1%-3%缴纳，买家自付；

在税务部门营业税窗口申请缴纳（或减免）营业税，按5.6%缴纳（减免），卖方支付；

在税务部门营业税窗口申请缴纳个人所得税。所得税按全额的20%缴纳，卖方缴纳；

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国家按全额征收20%的个人所得税，就是所谓的遗产税；

6、房管部门缴费

到房管部门受理窗口办理房屋产权证过户手续。房屋管理部门工作人员受理、批准、出证，交纳交易费、登记费（制作费）、印花税5元，领取房屋产权证。

以上是小编为大家整理的相关资料。通过以上内容，我们对这些问题有了更深入的了解。如果您的情况比较复杂，华录网还提供在线律师咨询服务。欢迎您前来法律咨询。