随着世界各地银行房贷业务的不断涌入房贷抵押贷款最多能贷多少年，实际上银行在贷款这方面的压力更大，因为银行的大部分资金实际上是用来振兴市场经济的。许多大型项目和金融市场所需的资金都有银行支持。一些想申请房贷的市民比较关心的问题是，在我国买房能贷到多少？

一、我可以借多少钱在我的国家买房？

对于首套房贷，您可以从银行获得高达总房价70%的贷款。这里需要注意的是，如果是二手房，房价总价指的是评估价，而不是市场成交价。价格通常低于市场价格。其次，70%的贷款是你能拿到的最高比例的贷款。由于目前银行贷款额度吃紧，一些银行已经将首套房贷款比例提高到60%。与多家银行核实。

二、个人住房贷款申请条件是什么？

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1、年满18周岁（含）、年满65周岁（含）、持有合法有效的身份证明、居住证明、收入证明房贷抵押贷款最多能贷多少年，无不良信用记录，具有完全民事行为能力的自然人；

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2、申请人年龄与贷款期限之和不得超过70；

3、有购房合同或协议，借款人支付所需首付；

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4、借款人有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；

5、有银行认可的有效保函；

6、在银行开立个人结算账户，通过自​​然人家庭理财卡办理放款、还款等结算服务；

7、银行规定的其他条件的处理。

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三、申请个人住房贷款需要哪些资料？

1、借款人配偶双方身份证（原件及复印件）

2、户口本（原件一份）

3、结婚证（原件及复印件）

4、未婚者需填写未婚声明，我行会保留原件。

5、离婚或丧偶者需提供离婚证明或协议、判决书、配偶死亡证明（原件及复印件）。

6、拟购买家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）实际拥有的整套房屋房产证复印件。

四、个人住房贷款额度、期限、利率是多少？

1、首次申请贷款购买普通自住住房的，最高贷款额度不超过抵押物净值的80%。有关具体的贷款价值比政策，请咨询您当地的分支机构。

2、贷款期限最长不超过30年，贷款期限加上借款人年龄不超过70岁。

3、首次申请贷款购买普通自住住房，贷款利率不得低于0.公布的相应档次基准利率的7倍由中国人民银行。其他情况，贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率和相应浮动比例内执行。具体利率执行政策请咨询当地分行。

但在实际运营过程中，除了房子的首付外，其余的基本都是通过按揭来完成的。按照国家现行规定，首套房首付已经达到30%，那么剩余70%的贷款必须通过银行获得，但有些银行可能只能提供60%的贷款给当事人，剩下的部分还是需要家人朋友一起整理的。