合肥南门小学和四十五中双学区「龙岗外国语学校学区房」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的合肥南门小学和四十五中双学区「龙岗外国语学校学区房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解合肥南门小学和四十五中双学区「龙岗外国语学校学区房」。

从古代的孟母三迁到现在家长们为了让自己孩子接受最好的教育、就读理想中的学校会豪掷千金去买学区房，教育从古自今都是每个家庭里永恒的话题。有数据统计购房者对学区房的价格接受度最高，在房产附加资源上学区资源也是保值、增值最大的部分。目前合肥楼市对学区进行分析的不多，也经常有楼盘刻意"遗忘"分校的真实成绩，用"名校"光环忽悠购房者，于是班长想抽时间把合肥一些优质教育集团都整理和分析一下，希望能够对大家有所帮助。

合肥由于实行名校教育集团办学，目前"名校"遍地。不过虽然都是名校，成绩却有着很大的差别，反而更加凸显传统名校的珍贵了。说到合肥的顶级名校就不能不提南门小学 45中这两个顶级学区IP了，目前全合肥价格最高的学区房就在这里。

南门小学坐落在合肥市风景秀丽的包河公园之畔，始建于1897年，饱含百年历史文化积淀。近年来，在"优质均衡"的指引下，2009年成立了南小教育集团，形成了一校多区的集团化办学模式。

南门小学自集团化办学后，目前一共有7个校区，分别为南小本部、海恒分校、上派分校、湖畔花园分校、上城国际分校、恒盛皇家花园校区、森林城校区，在经开和肥西都跨区进行办校。

1、南小本部本部目前有桐城路校区、徽州大道校区，两个校区分年级办学，因此这两个校区都是本部，学区范围东起徽州大道、北至长江中路、西延金寨路、南达环城公园东路，南门小学建校以来，桃李芬芳，素质教育成果累累，走出了许多杰出校友，最出名的就是我们的敬爱的李总理。

2、南门小学上城国际分校，建于2007年7月，由原合肥市舒城路小学整体北迁举办，学区范围东起阜阳路、北至北二环路、西延蒙城路、南达凤台路，学校现有30个教学班，教师84人，学生1500余人。

3、南门小学恒盛皇家花园分校，于2012年8月正式投入使用，学区范围东起瑶海边界、北至清河路、西延董铺水库、南达凌湖路，学校现有48个教学班级，135名教职工，近2600名学生。

4、南门小学上派分校，于2014年9月1日开学，学区范围自合铜路与人民西路交叉口始，沿人民西路至站前路交叉口，沿站前路至潭冲路交叉口，沿潭冲路至三河路交叉口，沿三河路向南至北张交界止（含芮祠社区，上派镇工业聚集区等），南门小学上派分校占地50亩，投入3000多万元，48个教学班，校舍面积达9000多平方米。

5、南门小学海恒分校，于2015年9月1日正式办学，属于跨区域合作办学。学区范围比较小，仅包含绿地滨湖国际花都和南艳滨湖时光两个小区，学校规划36个班，占地37亩，建筑面积17000平方米。

6、南门小学森林城校区，2015年9月1日正式招生，学区范围东起四里河路、北至北二环路、西延绿杨路、南达顺河南路，占地约6.8万平方米，总建设面积达5.7万平方米。

7、南门小学湖畔花园分校是一所新建学校，占地面积46亩，办学规模为36个教学班，2019年3月，学校加入合肥市南门小学教育集团。学区范围大杨镇十张村、谢岗村、三场村、水库村、岗西村。盛和佳苑小区，建材三厂生活小区，湖畔新城回迁小区森园、鑫园、磊园、晶园、淼园，时代倾城，麓湖府。

如果说南门小学是顶级小学，那么45中就是中学里的王者，合肥市第四十五中学是隶属于合肥市庐阳区的一所初级中学，建于1937年。45中是合肥首批特色初中、首批素质教育示范学校，曾获得安徽省文明单位、全国教育系统先进集体等荣誉。自1985年有记载以来45中共培养了15位合肥市中考状元，被社会誉为"中考状元的摇篮"，45中目前一共有7个校区，分别为45中本部、45中橡树湾校区、45中森林城校区、45中芙蓉分校、45中工业区分校、45中宝翠园分校、45中固镇路校区（未建）。

为什么说45中是中学里的王者，2006-2020年，十五年来中考共产生二十位状元（裸分和总分），四十五中就有高达9人，2016年：王杜宸、李朝阳，男，788分，45中。2015年：汪睿昕，男，790分，45中。2013年：汪明磊、张铱星，女，772分， 45中。2010年：占玮，罗雨寒，男，774分，45中。2008年：曹天阳，女，772分，45中。2006年：赵茜熹，女，705分，45中。

2020年中考成绩，45中本部725分以上32人（全市109人），占全市参考人数的29.36%，最高分735分（庐阳区最高），第二名733分，一中强基班，全市仅40人，45中本部考生占9人。（数据：源自网络）

1、45中本部目前有六安路校区、桐城路校区，两个校区分年级办学，其中桐城路校区为八、九年级，六安路校区为七年级，因此这两个校区都是本部，学区范围东起阜阳路和桐城路、北至阜南路、西延环城公园西路、南达环城公园南路。

2、45中橡树湾校区，2013年建成并投入使用，学区范围东起颖上路、北至北二环路、西延四里渠路、南达北一环路，后期如果45中固镇路校区建成，学区范围会适当缩小。

3、45中森林城校区，2015年建成并投入使用，学区范围东起四里渠西路、北至北二环路、西延绿杨路、南达顺河南路，后期如果45中固镇路校区建成，学区范围会适当缩小。

4、45中芙蓉分校，2015年建成并投入使用，位于经开区，属于跨区办学，并不是45中本体化管理，不过成绩却非常不错，目前成绩优于橡树湾校区和森林城校区，学区范围东起翡翠路、北至书箱路、西延棋石路、南达芙蓉路，目前学区内二手房上涨很快。

5、45中工业区分校，原来是合肥四十四中，2012年进行更名，也不是45中本部一体化管理，目前45中工业区分校成绩一般，在2020年合肥一六八指标到校分数中排名第80，学区范围东起瑶海区边界、北至长丰县边界、西延董铺水库、南达永青路。之前有楼盘所宣传的拥有顶级45中学区就这个分校，完全是偷换概念，忽悠购房者。

6、45中宝翠园分校位于肥东龙塘，也属于跨区域办学，2016年开始招生，学校定位为九年制一贯学校，内设幼儿园一所。设计规模为96个教学班，其中初中36个班，小学48个班，幼儿园12个班。

7、庐阳区待建的四十五中固镇路校区，位于固镇路与四里渠路交口，45中固镇路校区的新建会导致整个庐阳四里河板块45中会形成一个大的片区，只是分的校区不一样，如华润橡树湾、森林公园，包括这个固镇路小区，会显示连成一大片，使得整个四里河板块的教学质量得到整体提升。