上海地铁口的房子值得买吗「上海地铁找房」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海地铁口的房子值得买吗「上海地铁找房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海地铁口的房子值得买吗「上海地铁找房」。

你知道吗？
买地铁房的一大风险，就是买了“规划中的地铁房”。
什么是“规划中的地铁房”呢？
地铁沿线的新盘存量越来越少，有些上海开发商在地铁实际上尚未开通，甚至地铁规划都还没有确定时，就已经宣扬“地铁房”这一卖点了。
对于这些“规划中的地铁房”，购房者要格外谨慎小心，毕竟规划受到实际施工、城市交通布局和线路调整等多方面因素影响，站点说不定会与最初规划不完全一致，一旦不一致，那么“地铁房”就彻底落空了。
在闵行，相比于新房地铁房，二手地铁房的存量则更大，地铁配套也更加实实在在。况且，二手房周边各项配套相对更加成熟，入住更快，不用像期房那样等待好几年。

本期（2020年1月8日）幸福里有好房为你推荐：上海闵行，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

幸福里为你在闵行找到了位于新华红星国际广场、九歌上郡、中梅苑(东区)的3套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于九歌上郡，总价为475万的1居室。
从小区层面上看，九歌上郡位于静安新城。截止2020年1月，小区的均价为68294元/平方米，分别高于静安新城商圈均价（5.62万/㎡）12136元，高于闵行均价（4.69万/㎡）21419元。
从这套房源本身的卖点来看，静安新城区重点就在这套房不远处；出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套1居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。
此外，该房源为宽敞自在大一居，可改两居。朝南，全天采光良好。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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幸福里为你在闵行找到了位于海申花园、虹井小区、平吉一村、宝城大厦、南方公寓的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于虹井小区，总价为390万的2居室。
从小区层面上看，虹井小区位于龙柏金汇。2020年1月为止，小区每平均价为48896元，与同在龙柏金汇的各个小区每平均价（5.75万）相比，低了约8562元，与同在闵行区的各个小区每平均价（4.69万）相比，高了约2021元。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套2居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。
此外，该房源为大两居，适合家庭人口较少的人群。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。健康步梯，公摊小，得房率高。
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幸福里为你在闵行找到了位于莘南花苑一村、龙茗路585号、上陇新村(西区)、振宏小区、臻果国际的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于上陇新村(西区)，总价为295万的2居室。
从小区层面上看，上陇新村(西区)位于梅陇。截止2020年1月，小区的均价为42825元/平方米，分别低于梅陇商圈均价（4.9万/㎡）6149元，低于闵行均价（4.69万/㎡）4049元。
从这套房源本身的卖点来看，该房源挨着梅陇区重点；出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。
此外，该房源为尊享大二居，宽敞地能跳舞。健康步梯，爬梯有益身心健身。
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