遂昌县大搬快聚最新消息「遂昌2021年大搬快聚情况」

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来源：遂昌新闻

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腾龙三期

鼎

园

遂昌县大搬快聚富民安居工程腾龙小区三期由遂昌凯宏置业有限公司建设，因地处水泥厂地块山地之顶，视野开阔，有站高观远，俯看城东，鼎定乾坤之势，故取“鼎”字，象征“富有”，更有“稳重”之意，地名命名为“鼎园”。

☝ 腾龙三期地块

项目概况

☝ 腾龙三期·鼎园

遂昌县大搬快聚富民安居工程腾龙小区三期地块，位于妙高街道腾龙区块原水泥厂地块，用地北侧为腾龙小区二期，南侧为规划道路，西侧、东侧均为山体。地块总用地面积52001平方米，容积率：1.6≤P≤1.8，建筑密度：≤30%，绿地率：≥25%。地上总建筑面积约为93600平方米，约882户。腾龙三期·鼎园是遂昌县大搬快聚富民安居工程限价商品房安置小区。限定销售价住宅基准价8560元/平方米（另设楼层差），储藏室单价2860元/平方米。

☝ 西北角夜景鸟瞰图

小区户型面积设计为60、75、90、120、140平方米左右五种户型，户型设计科学、实用、合理。各户型配比为：A户型约60平方米的40套占5%左右，B户型约75平方米的86套占10%左右，C户型约90平方米的382套占45%左右，D户型约120平方米的286套占30%左右，E户型约140平方米的88套占10%左右。储藏间按住宅套数1：1配置，设地下室停车场，并在公共区域合理配置电瓶车充电桩。

☝ 区位图及周边配套

腾龙三期·鼎园毗邻腾龙小学（规划中:小学36个班，幼儿园9个班），周边配套齐全、紧邻遂昌建材市场，龙潭农贸市场，交通便捷，地处遂昌交通主干道枢纽，距遂昌火车站仅20分钟路程。小区居住氛围优雅、全封闭式物业管理，规划布局、建筑设计以及公共设施配套充分体现未来社区理念，按照“绿色、低碳、智慧、舒适、便捷”等要求高标准、高质量规划和建设。

☝ 西南小区夜景透视图

项目进度

腾龙三期·鼎园项目建设正有序快速推进中，现场各类施工人员、设备、车辆穿梭作业，工地建设如火如荼，项目预计于2022年整体交付。

☝ 现场进度情况

政策补助

腾龙三期·鼎园项目根据《遂昌县“大搬快聚富民安居”工程实施意见》补助、奖励标准，购房户可申请搬迁补助资金。

举例：农户张某某，为重点区搬迁户，家庭搬迁人口四人，购买腾龙三期·鼎园120平方米限价商品房一套，可享受补助款如下：

1.每人享受30平方米3800元/平方米的补助，搬迁人口4人的补助款456000元。

2.重点搬迁区每人补助4万，搬迁人口4人的补助款160000元。

以上补助款合计为616000元。

3.除补助款外，拆迁户还有机会享受整村搬迁、先行拆除等其他搬迁奖励。

《遂昌县“大搬快聚富民安居”工程

实施意见》补助、奖励标准

（一）补助标准：

1.商品住房安置补助：（1）购房补助。选择购买普通商品住房、限价商品住房安置的，每人享受30平方米的购房补助，标准为每平方米3800元；每户只享受一套，面积不足人均30平方米的按实际购房面积计算。补助资金实行实名制房票，房票具体使用范围、结算方式等另行规定。（2）搬迁补助。按照户内人口数享受搬迁补助，标准为：重点搬迁范围内的每人补助40000元；鼓励搬迁范围内的每人补助30000元。

2.迁建安置补助：申请在指定乡镇（街道）安置小区内建房的可享受搬迁补助，标准为：重点搬迁范围内的每人补助15000元；鼓励搬迁范围内的每人补助12000元。

3.兜底安置补助

（1）选择免租房、廉租房安置的，按照户内人口数享受搬迁补助，标准为：重点搬迁范围内的每人补助40000元；鼓励搬迁范围内的每人补助30000元。

（2）选择集中供养安置的搬迁户，个人不再享受搬迁补助（不包括其他奖励和补助资金）。

4.其他安置补助：按照户内人口数享受搬迁补助，标准为：重点搬迁范围内的每人补助40000元；鼓励搬迁范围内的每人补助30000元。

5.低收入农户补助:对已录入浙江省扶贫信息系统库内的低收入农户，在原补助基础上另行补助，标准为：低保户每人补助20000元，低保边缘户每人补助3000元。

6.宅基地复垦补助：原住宅拆除后，符合条件可进行宅基地复垦的，享受宅基地复垦的相关补助政策。

（二）奖励标准

1.整村搬迁奖励：为积极引导和鼓励整村搬迁，以村（自然村）为单位在规划期限内，整村（自然村）搬迁并拆除原居住地房屋的，按实际搬迁人数每人奖励20000元。在实施整村搬迁项目时，村内房屋产权所有人为原非农业户口的，直系两代（含产权所有人）同等享受整村搬迁奖励资金。

2.先行拆除奖励：对选择商品住房安置，搬迁户在申请前自愿先行拆除原住房的，给予一次性奖励资金5000元/户。