今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的昆明品质好的小区「昆明最好的10所初中」整理了以下内容，希望能够有助于您了解昆明品质好的小区「昆明最好的10所初中」。

新年伊始，昆明的新楼盘市场就弥漫着一股涨价的味道。不过昆明的刚需们也不用太过忧心，如果新楼盘的价格超出了你的预算，仍然还有不少优质二手房小区值得一买。

昆明的上千个二手房楼盘里，均价在万元以下的约有800个。我们为你剔除掉了2004年以前建的老小区，剔除掉了关注度较低的小区，最终为你精选出了一百多个可选房源较多的优质小区。

今天先为大家推送西山区和官渡区的万元以下优质二手房小区。（明天将继续推送盘龙区和五华区）

西山区万元以下楼盘

目前在房星网，整个西山区均价在万元以下的二手房小区约有190个。

其中，这19个小区值得一看！

楼龄在10-15年的小区

此类小区一般价格较低，总楼层不高，大多是没有电梯的板房。公摊低，税低。

01

西华小区秋韵里

7398元/㎡

建筑年代：2005年

西山区西园路51号

02

西华小区夏蓉里

7694元/㎡

建筑年代：2005年

西山区西园路51号

03

西华小区春怡里

7910元/㎡

建筑年代：2005年

西山区西园路51号

04

良晨水逸一期

8166元/㎡

建筑年代：2008年

西山区华晨路和逸华路交叉口

05

西城枫景

8411元/㎡

建筑年代：2005年

西山区兴苑路中段西山人民法院旁

06

夏意雅园

8643元/㎡

建筑年代：2008年

西山区华晨路228号

07

爱地花园

9336元/㎡

建筑年代：2005年

西山区希望路与爱地路交叉路口

08

灯火阑珊处

9377元/㎡

建筑年代：2004年

西山区兴苑路与清苑路交叉路口

09

幸福时光

9382元/㎡

建筑年代：2003年

西山区昆州路

10

阳光花园旭苑

9462元/㎡

建筑年代：2004年

滇池路阳光中路段与日新路交汇口

11

光华花园

9614元/㎡

建筑年代：2005年

西山区西二环路兴苑路口

12

青青小镇

9688元/㎡

建筑年代：2005年

河宏路与前卫西路交叉口

13

实力五星彩园

9748元/㎡

建筑年代：2004年

西山区政府标间森林广场附近

14

南方公园

9898元/㎡

建筑年代：2006年

广福路吉鑫隆美食城对面

15

天泽园

9998元/㎡

建筑年代：2004年

滇池路片区边防路

16

滇池境界

9704元/㎡

建筑年代：2004年

十里长街上

楼龄在10年内的小区

此类小区较新，中高层住宅居多，基本都有电梯。

17

西楚花园

9547元/㎡

建筑年代：2009年

马街西部客运站旁

18

尚领明珠

8853元/㎡

建筑年代：2010年

马街街道办事处张峰社区居委会旁

19

城市景苑

8512元/㎡

建筑年代：2012年

西山区马街上村与春雨路交叉口

官渡区万元以下楼盘

目前在房星网，整个官渡区均价在万元以下的二手房小区约有200个。

其中，这53个小区值得一看！

相比西山区的二手房楼盘普遍价高，官渡区万元以下的优质楼盘相对多一些。特别是有世纪城和新亚洲这两个体量大的住宅区，丰富了官渡区适合刚需的二手房小区。

楼龄在10-15年的小区

一般价格较低，总楼层不高，板楼居多，公摊低。

01

银海国贸花园

9736元/㎡

建筑年代：2004年

官渡区春城路与国贸路交叉口处

02

水映长岛

9714元/㎡

建筑年代：2008年

官渡区锦城路和双凤东路交叉口

03

金路苑

9676元/㎡

建筑年代：2005年

彩云北路与新宝象河交口东南侧

04

十二颗橡树庄园

9569元/㎡

建筑年代：2005年

南坝路3号新城与老城交界处

05

第五大道

9126元/㎡

建筑年代：2007年

官渡区关上中路官渡广场旁

06

山水南苑

9024元/㎡

建筑年代：2005年

官渡区前卫镇双凤办事处

07

和馨苑

8858元/㎡

建筑年代：2004年

官渡区国贸中心-日新路银苑小区对面

08

滇池岭秀一期（银水湾）

8768元/㎡

建筑年代：2006年

官渡区广福路与官南大道交叉口

09

滇池岭秀二期

8801元/㎡

建筑年代：2007年

官渡区广福路与官南大道交叉口

10

兴泽园

7699元/㎡

建筑年代：2004年

国贸路与金汁路交叉口

11

五彩点金苑

8513元/㎡

建筑年代：2005年

官渡区官南大道与双凤路交汇处

12

第三城丹槿园

8471元/㎡

建筑年代：2006年

官渡区官渡经济开发区

13

彼岸小区二期

8373元/㎡

建筑年代：2008年

官渡区新昆洛路

14

江宁湾

8368元/㎡

建筑年代：2004年

官南大道云南中西医结合医院后侧

15

格林威治

8101元/㎡

建筑年代：2006年

民航路与二环南路交叉口

16

名宅东辰苑

8040元/㎡

建筑年代：2005年

雨龙路华洋家具对面

17

云大知城佳逸盛景

8010元/㎡

建筑年代：2005年

官渡区云大西路羊甫车场(昆明学院大门对面）

18

枫林盛景东区

7887元/㎡

建筑年代：2007年

新昆洛路东侧、新宝象河南侧

19

枫林盛景西区

8588元/㎡

建筑年代：2008年

新昆洛路东侧、新宝象河南侧

世纪城万元以下楼盘

小区名称

最新均价

20. 世纪城迎春苑 9896元/㎡

21. 世纪城惜春苑 9860元/㎡

22. 世纪城元春苑 9762元/㎡

23. 世纪城探春苑 9695元/㎡

24. 世纪城茗春苑 9606元/㎡

25. 世纪城雅春苑 9593元/㎡

26. 世纪城雅春苑 9593元/㎡

27. 世纪城忆春苑 9179元/㎡

28. 世纪城望春苑 9125元/㎡

29. 世纪城咏春苑 9086元/㎡

30. 世纪城沁春苑 9033元/㎡

31. 世纪城玉春苑 9911元/㎡

楼龄在10年内的小区

此类小区较新，中高层住宅居多，基本都有电梯。

32

广源小区一组团

8922元/㎡

建筑年代：2009年

官渡区银海畅园旁

33

广源小区二组团

9184元/㎡

建筑年代：2009年

官渡区银海畅园旁

34

融城金阶

9931元/㎡

建筑年代：2012年

民航路与日新路交叉口

35

名仕银航

9812元/㎡

建筑年代：2009年

官渡区春城路296号

36

俊发湾流海A3地块（琥珀俊园）

9901元/㎡

建筑年代：2014年

广福路与云秀路交叉口，官渡区政府斜对面

37

云大知城二期

9224元/㎡

建筑年代：2010年

官渡区云大西路羊甫车场(昆明学院大门对）

38

魅力之城A2地块

9900元/㎡

建筑年代：2013年

官渡区老昆洛路与广福路交汇处(子君花园旁)

39

东泰花园一区

8416元/㎡

建筑年代：2010年

宏贸路与顺通大道交叉口

40

东泰花园二区

9087元/㎡

建筑年代：2010年

宏贸路与顺通大道交叉口

新亚洲片区

小区名称

最新均价

41. 新亚洲五环锋尚 9669元/㎡

42. 新亚洲万景园 9573元/㎡

43. 新亚洲百合园 9420元/㎡

44. 新亚洲千紫园 9411元/㎡

45. 新亚洲水木清华 9410元/㎡

46. 新亚洲星汇园 9145元/㎡

47. 新亚洲星辰园 9103元/㎡

48. 新亚洲水晶堡 8885元/㎡

49. 新亚洲星宇园 8844元/㎡

50. 新亚洲星泽园 8791元/㎡

51. 新亚洲星云园 8645元/㎡

52. 新亚洲星体花园南区 8060元/㎡

53. 新亚洲星体花园北区 7875元/㎡

其实去年年中我们也私下做过昆明万元以下优质楼盘的统计，那会儿均价在万元以下，可供选择的优质楼盘还真不少。

可到现在，两个大区适合刚需购买的二手优质楼盘加起来也不到80个了，而且这个数字还在逐渐下降。一些均价在万元线下浮动的优质二手房楼盘，预计将在接下来三个月内涨破万元大关。

希望刚需们抓紧时间，多出门去看看挑挑。

明天将继续为大家推送盘龙区和五华区的低价优质二手房小区，不要错过~