总价不到450万能在普陀区买什么样的房子众源公寓小区评测
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众源公寓位于普陀区甘泉宜川的核心区域，建成于1998年，由上海众源房地产有限公司建造完成，上海吉兴物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有22年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.6的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率偏低，宜居度较差。绿植的栽种品种单一，没有单独的绿化休闲区域，居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静，缺乏生机，但在价格上有一定优势，刚需购房者可重点考虑。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为51837元/平方米，高出甘泉宜川均价（5.17万/㎡）113元，比普陀区均价（5.51万/㎡）低约3310元。小区目前均价较高，总体来看高于甘泉宜川商圈价格但低于普陀区均价。
近6个月以来，众源公寓成交量在甘泉宜川排名第109。
本小区户型多种多样，87㎡的2居、98㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在450万到570万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心大宁小城，大约656米左右的距离。
大宁小城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有同济大学附属同济医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、上海申江医院、上海市中医医院静安分院、静安区中医医院、空调医院、大宁地段医院，医疗资源丰富。
小区对比除了众源公寓，甘泉宜川板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
志丹公寓（建筑年代：2004；均价：56095.2元/㎡）志丹公寓(南区)（建筑年代：2004；均价：51851.8元/㎡）西部名邸（建筑年代：2004；均价：68154.5元/㎡）志丹公寓(北区)（建筑年代：2004；均价：49537.0元/㎡）宜川路351弄（建筑年代：2004；均价：42186.0元/㎡）以上即为幸福里对众源公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。