今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的武汉已停工楼盘「烂尾过的楼盘可以买吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解武汉已停工楼盘「烂尾过的楼盘可以买吗」。

2022年，对遭遇资金链紧张和信贷逾期等问题的房企而言，“保交楼”是首要的工作目标。


近日，从武汉城市留言板获悉，此前遭遇停工的有几家楼盘已明确复工，对应的业主们也可以松口气了！



01


奥山首府


3月4日，网友反映：奥山首府人去楼空，延期交房，工地连人都没有，去年下半年就开始停工。


3月16日，官方回复：“奥山首府”项目坐落于奓山街联谊村、袁岭村，由武汉瑞兆置业有限公司开发建设。该项目一期建筑面积134031.4平方米，分别为2#-5#楼高层（为全装修商品房）、8-10#、13#、14#、17-19#楼别墅及幼儿园、开闭所、商业楼、地下室，16个单体共计714户，已销售户数684户（其中2022.2.28应交付641户）。

商品房买卖合同约定交房时间为2021年11月30日，由于新冠疫情原因，开发商延期3个月，2022年2月28日交房，因该项目资金周转紧张工程施工缓慢，自2021年11以来，该项目业主多次到项目及区政府上访，经蔡甸区维稳工作专班协调，公司承诺一期延期到2022年7月28日交付，具体交房时间以开发公司通知为准。

为了推进该项目建设，经区住建局协调，武汉瑞兆置业有限公司将采取卸减项目贷款包袱，合理利用现有资金，分批建设的方案推进。1、公司将积极协调资方（东方资产（湖北）管理有限公司），利用集团其它资产置换“奥山首府”项目的抵押房屋，减轻项目资金压力；2、蔡甸区专班协调市房管局，将提前支取该项目监管账户的1600万元，用于该项目复工，目前工作正在进行中，3月15日该项目已复工；3、公司将积极协商该项目总包、分包商，共同面对困难，推进项目建设；4、蔡甸区工作维稳专班将协调自来水公司、供电公司及东方天然气公司，给该项目建设提供相关便利与支持，确保项目顺利推进；5、待奥山集团将“奥山首府”项目抵押给东方资产（湖北）的房屋置换出来后，向市局申请，将项目资金监管账户设立到蔡甸区，由蔡甸区相关部门共同监管，将资金全部用于项目建设。



同时，从项目公众号也有看到开发商发布的《致奥山首府项目业主书》，明确了复工复产的启动时间，一期预计的交房时间，以及逾期交房违约金赔付问题将按照合同约定执行等事项。




02


新城璞樾门第


3月4日，网友反映：新城璞樾门第多次停工，业主们多次投诉，去年投诉了很久，11月才复工，这才没过多久又停工了……希望政府部门管管，对停工情况进行调查，并要求开发商复工建设，保证业主的合法权益。


3月18日，官方回复：反映新城璞樾门第未复工问题，经核实，现场已经正式复工。




03


新力城


3月4日，网友反映：白沙洲新力城去年停工，12月份复工，复工大会上承诺每栋建八成，实际就建了两三层，今年开年以来，20栋至今没有动工，望领导监督。


3月16日，官方回复：经查，新力城项目已复工，现场300多人从事作业过程中。关于项目建设进度安排属项目自行安排建设，已向市民解释。




04


新长江香榭国际城


3月4日，网友反映：我是一名在金口新长江房产购房的消费者，该楼盘从2021年9月份开始停工，至今都未恢复动工，去年我已反映，得到的回复是2021年12月恢复，但到目前为止也未恢复，原规划是2022年10月交房，但按目前的情况，交房时间还遥望而从不可及，还请领导们介入调查，能给我们消费者一个结果。感谢！


3月16日，官方回复：经核实，您反映新长江地产香榭国际城因不明原因停工，交房无望，要求尽快复工复产，并建立楼盘项目资金监管账户，监督项目施工进度，确保如期交付。2021年12月中下旬，我单位再次接访了该群体，并对该群体出具了处理意见书。

2022年1月，新长江香榭国际城金口项目，新建资金监管账户正式启用，目前监管账户独立，状态正常。账户由区住建局、金口街、工商银行江夏支行共同监管，确保资金用于该项目工程建设。自2022年1月21日金口街设立监管账户以来，该监管账户共进账467万元。2022年春节前夕，湖北世纪东方公司申请支付了414万元的工程款，后期购房款将陆续进入该监管账户。2022年2月22日，金口街工作人员前往新长江香榭国际城进行调查核实。经与湖北世纪东方公司项目负责人梁敏咨询得知，新长江香榭国际城项目涉及签约的14栋房屋已全部封顶，目前未完成的施工内容主要包含：4栋涉及网签预售房屋的外墙立面、14600平米的地下室建设、水电气的安装、排水管网的建设、内部道路及园林绿化等工程；负责人梁敏称该项目已于2022年3月初逐步复工。施工进度监管应由行业主管部门负责。




05


正荣悦璟台


2月23日，网友反映：近期正荣地产负面消息频出，我是武汉正荣悦璟台的业主，经目前了解该项目已经停工多日，存在极大的烂尾风险。数百名业主非常担忧房子交付情况，目前业主代表已于2.20下午14点同正荣开发商初步沟通，拟订下周举行业主沟通会，具体时间待定等正荣通知。届时，希望房管局或者住建局的相关负责人能参与同正荣的沟通会，帮广大业主确认该项目资金监管账户情况，确保该楼盘有资金可以正常施工，同时督促开发商尽快复工，按时保质保量交付，保证老百姓的民生问题，维护广大购房者的利益，非常感谢！


3月9日，官方回复：经核实，建设单位现场负责人回复预计3月初正式复工，达到正常生产水平，目前管理人员已经全部到场，工人已经到场约50人，正在进行前期施工准备工作；主体结构预计在2022年11月份全部封顶，可以保证2023年12月顺利交付。