今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的西安最新共有产权房消息「西安市共有产权房最新消息」整理了以下内容，希望能够有助于您了解西安最新共有产权房消息「西安市共有产权房最新消息」。

今日，西安住建发布信息《关于拟将鸿基新城24#地块限价商品房项目滞销房源调整为共有产权住房的公告》

鸿基新城24#地块限价商品房项目房源共3387套，2020年11月25日开始公开登记和摇号销售，经公开摇号后剩1144套房源未销售。2021年4月30日，再次发布销售公告，截至2022年5月17日，该项目仍剩余251套房源滞销。按照有关规定，现将滞销房源有关事宜公告如下：

鸿基新城24#地块限价商品房剩余251套滞销房源销售截止至2022年6月2日，之后仍滞销的房源调整为共有产权住房，按照共有产权住房有关规定进行销售，调整后，该项目共有产权住房销售均价为：12271元/㎡（市场评估均价为：16022元/㎡），购房人产权份额为77%，政府产权份额为23%，政府产权由市安居集团代持，具体销售情况另行公告。

特此公告。


房源明细如下：

24#地块坐落于科技四路以北，经五路以西，经九路以东，科技三路以南，占地184亩。27#地块坐落于丈八北路以西，经五路以东，科技四路以南，科技五路以北，占地154亩。两地块共计可提供住宅约4800套。


位居高新丈八北路核心，西向毗邻高新第一学校，北向一路之隔是高新十三小学（西安高新第三小学润格分校），是高新系名校高新三小代管的新校区，学校整体师资力量及配套设施优质。

向北约两公里为地铁三号线丈八北路站，3公里范围内有皂河公园、木塔寺遗址公园、唐城墙遗址公园及永阳公园等千亩生态资源。

项目3公里范围内还有万达广场、中大国际、世纪金花、蓝岛广场等商业配套。

周边有保利天悦、万科翡翠国宾、金泰新里城等，新房销售价格在2万 /㎡。

24#地块户型图

说起西安共有产权住房，也是一波三折。2021年10月31日，西安市住建局发布通知暂停共有产权住房购房资格审核。理由是受经济形势及新冠疫情影响，土地市场出现共有产权住房地块流拍现象，给后期实际供应造成压力。

在共有产权房频频流拍之下，西安共有产权房用地供应暂停。而申购人数却成倍数上升，从2021年3月的19196户，不到一年时间飙升至41180户。

5月16日，临潼成交了1宗共有产权住房，算是一大进展，但不在主城区，对申请了共有产权的人群意义不大。

因此鸿基新城调整了剩余房源为共有产权对已申请的41180户家庭，算是超大的利好。最重要的是项目位于高新核心，价格1.2万/㎡。

房源虽少，但能解决一部分是一部分，相信后期还会有更多的方式来解决西安共有产权的困境。