上海房产:房产过户的基本流程是什么？

房产过户不仅是证明这房子是本人的，还可以证明自已拥有这套房子的产权，自已可以处理或者买卖这套房子的权利。

那么房产过户的基本流程是什么?

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买卖双方如果不经过房地产中介的话，建议买卖双方人员应该都在场。合同的条例以及条款需要详细的写清楚，因为这关乎到后期的一些问题。

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到房产局填写表格及存量合同，存量合同的一些信息必须和合同相同。

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房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

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房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。