沈阳房产:什么是公积金贷款额度?苏州公积金贷款政策

对于已缴纳住房公积金的购房者来说，在购房置业时通常都会选择用公积金的方式来办理贷款，其实公积金贷款也是有一定额度限制的。那么什么公积金贷款额度？关于公积金贷款额度的相关政策又有哪些？

什么是公积金贷款额度？

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

苏州关于公积金贷款额度的相关政策

一、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。

借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；

中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。

二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上。