出现租房纠纷找哪个部门的处理办法：仲裁协议

如果发生租赁纠纷，您应该寻找哪个部门？

1、协商解决租房纠纷

房屋租赁当事人对租赁房屋发生争议的，应当协商解决，并可以委托无利害关系人出庭作证。

2、如果租赁纠纷无法协商，请申请调解

租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或居委会申请调解，也可以请房管所相关工作人员解决。

3、如租赁纠纷无法协商，可提起民事诉讼或申请仲裁

租赁纠纷协商不成的，按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者仲裁方式解决。

(1)申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或者其他组织之间发生合同纠纷或者其他产权纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的合法途径。但是，当事人使用仲裁解决争议的，双方应当自愿事先在合同中约定或者事后达成仲裁协议。合同未事先约定，事后双方当事人未达成仲裁协议的，仲裁委员会不受理一方当事人的仲裁申请。

相反，如果双方事先在合同中约定，或者事后达成仲裁协议，一方当事人向法院提起诉讼，法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决生效后租房纠纷找哪个部门解决，当事人不得就同一争议向人民法院提起诉讼。

（2)民事诉讼解决问题

当事人在房屋租赁合同中约定以诉讼方式解决或者争议发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁方违反有关规定，导致租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁一方未履行有关法律规定的义务，导致租赁合同终止的，不履行约定义务的一方应当依法承担民事责任；造成对方或者第三人财产损失或者人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

如果您在入住前没有留下任何书面、音频和视频证据证明房屋内的设施和家具状况良好，则扣除的款项将难以收回。当然，房东可能没有任何证据表明您的设施和家具已损坏。如果你不是太麻烦，你可以起诉法院，但大多数法院都有规定，有五十个主要委员会。

与房东的纠纷属于民事纠纷，如果协商不成，可以直接向当地法院起诉。

房屋租赁纠纷：

1、协商解决方案：

房屋租赁当事人对租赁房屋发生争议的，应当协商解决。

2、协商不成的，解决民事诉讼或申请仲裁：

协商不成的，按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或仲裁申请解决。

申请仲裁解决问题：

仲裁是公民、法人或者其他组织之间发生合同纠纷或者其他产权纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的合法途径。但是，当事人使用仲裁解决争议的，双方应当自愿事先在合同中约定或者事后达成仲裁协议。

合同未事先约定，事后双方当事人未达成仲裁协议的，仲裁委员会不受理一方当事人的仲裁申请。

相反，如果双方事先在合同中约定，或者事后达成仲裁协议，一方当事人向法院提起诉讼，法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决生效后，当事人不得就同一争议向人民法院提起诉讼。

扩展信息：

租赁纠纷的种类及处理方法

租金支付纠纷：

这是房地产租赁中最常见的纠纷。租金支付纠纷一般有三种处理方式：

1、租赁双方约定，要么租客及时支付租金租房纠纷找哪个部门解决，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

2、比前一种情况更进一步，在解决拖欠租金如何支付的问题的同时，租赁双方也在分清责任的前提下，解决了由此产生的违约问题，并继续履行租赁合同。

3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或者双方协商解除合同，或者一方起诉解除租赁关系。

损害赔偿纠纷：

与其他法律关系中的损害赔偿一样，房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷主要是由于房屋损害赔偿、人身或财产损失赔偿、侵犯共同财产合法权益的赔偿等侵权行为。房子的主人。

其他争议：

房地产租赁除上述违约金、损害赔偿纠纷外，还包括房地产租赁中的优先买卖纠纷、转租纠纷、房屋用途变更纠纷、承租人不能抗辩的纠纷。第三方，因为租赁合同没有登记。