几种常见贷款所需的条件有哪些？贷款种类

个人申请贷款需要什么条件？

由于贷款类型不同，贷款申请条件和材料也不同。下面将介绍几种常见的贷款所需的条件。

贷款类型1：个人信用贷款

个人信用贷款是目前比较流行的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常，银行要求借款人持有二代身份证、稳定工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；借款人的收入也有一定的限制。一般借款人平均月收入不低于4000元。银行提交相关申请材料后，可申请月收入5-8倍的贷款，即：无抵押无抵押贷款平安银行信义贷。

贷款类型2：住房抵押贷款

越来越多的人选择房地产抵押贷款的原因是贷款利率一般为基准利率，还款压力较小。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人的收入和信用有强烈要求外个人房屋抵押贷款需要什么条件，房子的寿命必须在20年以内，而且房子的面积大于50平方米；房子有很强的流动性能力；按揭贷款金额一般不超过房屋评估价值的70%。这样，在提交相关资料并通过银行审核后，即可申请最高1500万元的贷款，期限最长为20年。

贷款类型3：大学生创业贷款

大学生比我们想象的更关注此类贷款。目前，很多地区对大学生创业贷款都有扶持政策，通常有贷款补贴或无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款的要求是：大学生和两年内毕业的大学生；大专以上学历；18岁或以上。相对而言，这类贷款的申请条件相对宽松，只需向银行提交学生证、成绩单、对账单等材料，审核通过后即可获得贷款。

贷款类型 4：自雇贷款

个体户已成为社会经济发展的主力军。但是，面对很多个体户的融资困难，很多人选择了这种贷款方式。申请此类贷款需要什么条件？一般来说，需要具备完全民事行为能力，有当地户口；在当地有固定的营业场所和稳定的收入；可以提供合法的抵押品（质押）；在贷款银行开一个存款账户。满足以上条件后，提交银行要求的文件进行审核。

贷款类型 5：住房抵押贷款

目前很多人买房申请按揭贷款，那么贷款有什么要求呢？一般而言：有效身份证和婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；购买房屋的商品房销售合同或意向书；有能力支付所购房屋的首期付款；在银行开立个人结算账户并有有效担保。满足上述条件后，向银行提交申请材料，由银行审核决定是否放贷。

个人贷款申请模板

个人贷款申请

我是________（单位）员工____，我现在的职位是____，家庭平均月收入是____元，我购买了_____（公司）开发的___套商品房（商铺），房产号是____________，特别向您的银行申请住房（商铺）抵押贷款10万元，期限为____年，同意将购买的房产抵押给您的单位（银行）作为偿还与您单位签订的贷款合同的项目（银行）。在贷款担保下；同意贵单位（银行）通过中国人民银行个人征信系统查询我的信息，了解我的信用状况。本着诚实守信的原则，本人声明该房产为该家庭首套贷款（不含公积金贷款）购房。

我已按贵行要求在____（支行）分行开立还款账户。账号为________________个人房屋抵押贷款需要什么条件，本人承诺在每期还款日及贷款到期日前全额存入当期本息。同时，贷款人有权在每月还款日和贷款到期日从账户中扣除贷款本息（包括逾期利息和罚息）；如果还款账户发生变化，我会及时提供新的账户信息；如资金不足、拖欠贷款，本人接受贵单位（银行）的一切合法催收措施，并自愿承担一切后果。

申请人（签名和手印）

有效身份证号码：

___年月日

申请个人住房贷款？

1、个人贷款申请；

2、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口簿、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；

3、个人婚姻状况证明（已婚者提供结婚证和配偶的身份证、户口簿，未婚（离婚）者需提供民政部门出具的单证);

4、个人收入证明，如工资收入证明、纳税证明、自有房屋出租证明、营业收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应提供家庭其他成员的身份和收入证明材料；

5、购房首付证明；

6、购房合同及其他证明贷款用途的文件；

7、如果购房时有共有人，共有人需要提供身份证件、户口本、结婚证等；

8、银行认为必要的其他相关材料。