按揭房可以抵押贷款吗?有贷款的房子也是现房

我可以获得抵押贷款吗？

有贷款的房子也可以抵押。例如，如果您通过银行抵押贷款购买了房屋，您还可以对房屋进行二次抵押。但需要注意的是，用于二次抵押的房屋必须是市场价值较高的住宅和商品房，如果要使用个人房屋二次抵押按揭房子抵押贷款流程，必须是现房。

虽然有贷款的房子可以抵押，但能否通过还是看个人情况，很多银行直接拒绝这种有贷款的房子的抵押申请。

所以如果要抵押房子，最好先把贷款还清，再抵押。即便是想用贷款抵押房子，也要先了解各家银行的相关要求。例如，如果某些银行需要二次抵押，您必须向我们的银行申请。

按揭贷款流程是怎样的？

1、按照正常的要求和程序，理论上是不可能为正在抵押的房产申请抵押贷款的，而且按照目前各家银行的规定，很多银行是不会接受个人的申请二级抵押贷款。业务。

2、借款人只有在贷款全部还清后才能申请房屋抵押贷款，因此您无法通过这种常规流程获得贷款。例如，经过合理合法的程序，抵押的财产可以在申请抵押贷款前先放行。

3、如果申请人打算亲自安排按揭房产申请按揭贷款，那么比较合理的方法是找资金充足的亲友收取剩余的按揭款，然后将房产带到银行。剩余贷款还清，房产抵押完毕，抵押房产抵押给银行。

4、目前市场上有很多贷款中介或担保公司可以办理房地产抵押贷款。但是，借款人也需要特别注意和谨慎选择按揭房子抵押贷款流程，因为其中一些不可避免地存在不规范的操作。如果他们不小心落入陷阱，可能会付出沉重的经济代价。