如何应对房产中介格式合同诈骗？:如何避免被差价吃掉

事件原因：

我被房地产经纪人骗了。我现在怎么办？

如果确定是合同诈骗，可以直接报警追究刑事责任。

但是根据你的描述，这是你和中介的民事纠纷。您可以直接起诉对方要求退款。

房产中介格式合同诈骗如何处理？ : 如何解决房产中介的利润差距，采取什么方法？

您可以选择对房地产经纪人采取法律行动，因为房地产经纪人赚取差价是违法的。根据《合同法》、《消费者权益保护法》、《经纪人管理办法》等相关法律法规的有关规定，房地产经纪人不得收取法定佣金以外的任何费用。 “吃差价”实质上是非法的房地产中介利用欺诈手段订立合同，牟取非法利益，损害消费者权益。

如何避免被差价吃掉：

1.最好三方会面，进行透明交易。

房屋交易非常复杂，交易前需要与对方沟通。在交易中，最好与买卖双方以及中介机构会面，实现交易透明。

2.如果不见面，还需要看委托合同。

如果不能见面，请中介公司为卖方或买方出具委托合同。一般情况下，合同会规定代理的价格和范围。这将有助于确保买卖双方的利益。此外，还应要求中介公司出具一系列证明，并在合同中明确写明双方的详细个人信息。如果发现合同中的某些条款不一致，买卖双方应在签订前询问所有问题。

3.查看相关文件，鉴别真假房屋。

对于卖家来说，如果中介公司以现金购买，则必须办理相应的过户手续，以免中介公司在办理手续前卖掉房子，赚取差价。对于买家来说，要提防假货。有些只是房地产的保管人，而不是真正的所有者。他们在没有检查相关文件和不知道房东真实性的情况下支付了押金。中介公司谎称房子已经卖了最好的买卖房屋软件，押金很难拿回来。买房前一定要让卖家到房管局打印《个人不动产登记信息》，这样就可以确定房子的主人、购买期限、是否是五唯一、是否是否有其他产权共有人，是否有第二次下注、下注3次的情况。

4.不要让中介公司充当双方的代理人。

房地产经纪人格式合同诈骗如何处理？

在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买卖双方，尽量让中介公司只代理一方。只有这样，才能真正保障委托方的权益。

5.了解更多信息

造成价格差异的原因是买卖双方不知道房子的信息。周边房子的价格是多少？房子在不久的将来会升值吗？一旦你知道了这一点，你就可以大致估计房子的价格。这样就不会低卖高买，也不存在被差价吃掉的可能。

被中间人骗签合同。最好的办法是收集证据起诉，让法院宣布合同无效，但这需要举证责任。如果可以发现中介存在欺诈行为，则合同无效。如有损坏，可向法院申请赔偿。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条的规定，行为人、相对人以虚假意思表示的民事法律行为无效。第五百条：在订立合同过程中，有下列情形之一一、给对方造成损失的，当事人应当承担赔偿责任：

(1）假借签订合同恶意诈骗他人；

(2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息；

(3)有其他违反诚信的行为。

谨防被经纪人骗签合同，被房产中介骗签：

(1)测试价格底线。卖家希望你能把价格降到最低，这样有利于他们顺利销售，所以继续测试价格底线；