买公租房可以继承么?公租房5年后能够买吗

一、 公租房可以继承吗？

公共租赁住房不是继承，不能继承。符合条件的可以申请续租。父母去世后，公租房不能作为遗产继承，但与父母同住的人可以在租赁期内继续租房。法律依据是《中华人民共和国合同法》。第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，其生前同住的人可以按照原租赁合同承租房屋。

公共租赁住房继承条件，如住所承租人在租赁期内死亡，与其同住两年以上的家属可继续租房。“也可以由亲属——恋人、后代连续出租。而公共租赁住房5年后可以购买，售出的公共租赁住房5年内不能挂牌出售，政府将优先回购。” 5年。

公共租赁住房的推出，为许多生活条件困难的家庭提供了良好的居住空间。公共租赁住房的产权属于国家和单位。那么，如果公屋承租人被留下继承的房子怎样买卖最划算，公屋不能作为承租人的财产继承分割，但可以由共同居住者或者其他亲属依法连续出租，实际上是继承人的财产。公屋出租权。下面小编就给大家详细解释一下：公租房继承条件，公租房5年后还能买吗？这方面的常识。

二、公租房继承条件

1、法律规定，可以继承的是公民死后留下的合法遗产，即合法继承。但是，公共住房不是公民的私有财产。它涉及出租和居住在公共住房的权利。公民只有居住权，无权处置住所。因此，公民租用的公共住房与继承无关，只要公共租赁住房有继承权即可。

2、建设部发布的《城镇房屋租赁管理办法》规定：“居住用房承租人在租赁期内死亡的，共同居住满二年的家庭成员可以继续出租。”

3、在生前在本市有常住户口的同居者，将继续租用同居者协商确定的同一人。

4、如无法与住户协商上述不一致，出租人可决定与住户按以下顺序变更承租人：原承租人的情人、原承租人的后代（异地居住情况、在本地居住时间长短等）、原承租人的父母、其他（根据异地居住情况和在异地居住时间长短）这个地方）。

三、5年后可以买公租房吗？

1、公租房租满5年即可买卖。承租人已租用5年继承的房子怎样买卖最划算，经市政府批准出售的，可申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理不动产登记之日起5年内不得挂牌出售。5年后如需上市交易的，政府优先回购，回购报价根据原销售报价加同期银行存款活期利息确定。政府放弃回购的，应当遵守当时经济适用住宅挂牌交易的相关规定。

2、根据重庆市消息，公租房5年后即可购买。出售公共租赁住房的报价是按广义成本计算的。释放。第一批入伙时间还不到五年，公租房每平方米的详细价格还没有公布。

公租房的继承条件，5年后还能买公租房吗？常识的解释，让我们明白，公共租赁住房的继承条件，如果住所承租人在租赁期内死亡，共同居住两年以上的家庭成员可以继续租赁。“也可以由亲属连续出租，比如：恋人、后代。公租房5年后可以购买，但售出的公租房5年内不能挂牌出售，政府会给5年后优先回购。

由上可知，购买公租房一般是不可继承的。公租房不是继承，所以一般不继承。符合条件的家庭可以申请续租。如果父母去世，公租房不能作为遗产，子女也不能继承，但与父母同住的人可以在租赁期内继续租房。