您好，2016年房产继承过户流程

1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对其继承的房屋进行市场价值评估。

房产估价主要根据地段、方位、楼层、楼龄等，估价公司会根据上述估价依据、市场价值价格房产继承过户去哪个部门办理，进行专业的价格分析和楼价评估。

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2、继承公证：继承人需要到房屋所在公证处申请继承公证，取得继承公证。

办理继承公证，继承人需要提供死者的死亡证明和法定机构出具的法定继承人名单。任何继承人愿意放弃继承权的，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺书。

3、房屋测绘：继承人向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或过户手续，并收到测绘结果或图纸（以备产权登记）。

4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记。

在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，并提交产权证、继承公证、房屋测绘等材料，由经办人员受理收据并立案，并出具收据。全部资料审核完毕后，出具业主变更的房产证。

5、其他情况：已被法院判决、裁定或调解的财产继承房产继承过户去哪个部门办理，必须交由法院判决、裁定或调解等处理。

如继承房屋经现场测绘，发现已改建或违法建设的，须提交建设申请审查函或规划部门的处理决定函。

2016年房产继承转让所需资料

1、房屋所有权证；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请表（领取窗口领取）。

注：①房改保障性住房继承、《房改销售价格审核》和《购房挂牌交易审批表》（领取窗口领取）；

②如果继承人不能亲自办理的，需提交委托书或公证书和受托人身份证复印件；

③法院判决需提交法院判决书和协助执行通知书；

④如果继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

2016年财产继承过户费

1、继承公证费。按评估价的2%或给付金额的2%收取，最低不少于200元。

2、评估费。请看图表：

2016年房地产继承转让流程：继承转让税及所需资料

3、财产继承及过户办公费用

注册费100元，权证印花税5元。

4、契税

法定继承人继承不动产，免缴契税；如果非法继承人按照遗嘱继承房屋所有权，必须缴纳契税1.5%。

房产继承过户流程及所需材料较买卖、赠与过户复杂，但继承过户成本较低。浪费了多少时间。希望采纳，谢谢