上海房子降价最新消息「2020-2021上海300/500万二手房涨幅」

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最近，“降价”、“促销”已然成为房地产新闻中的高频词：有业主降50万仍难出手；开发商扎堆打折促销。
虽然说，上述新闻的出现并不意味着“大幅降价”已成楼市的普遍现象，但至少说明了，楼市只涨不迭的神话已结束；换句话说，刚需购房者买房的好时代已悄然而至。

本期（2020年2月4日）幸福里有好房为你推荐：上海闵行，最新上架的优质低价房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

幸福里为你在闵行找到了位于古北新城的1套新上架的低价一居室。
以下将详细介绍这套位于古北新城，总价为310万的1居室。
从小区层面上看，古北新城位于古北(闵行)。截止当前（2020年2月），小区均价为56719元/平方米，比古北(闵行)均价（7.79万/㎡）低约21201元，比闵行均价（4.65万/㎡）高约10216元。

从这套房源本身的卖点来看，这套房每平均价为55426元，相比于同在古北新城的其他房源（平均56719元/平），具有一定的价格优势。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为舒适大一居，不局促，可改造。健康步梯，公摊小，得房率高。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

幸福里为你在闵行找到了位于银河新都(北区)、华菁公寓、新梅公寓(一期)、古美五村、君莲新城广润苑的5套新上架的低价两居室。
以下将详细介绍这套位于古美五村，总价为330万的2居室。
从小区层面上看，古美五村位于古美。截止2020年2月，小区的均价为55618元/平方米，分别低于古美商圈均价（5.89万/㎡）3280元，高于闵行均价（4.65万/㎡）9114元。
从这套房源本身的卖点来看，这套房现在每平卖54762元，而根据最近价格数据，古美五村的其他房源每平均价约为55618元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。朝南，全天采光良好。健康步梯，爬梯有益身心健身。
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幸福里为你在闵行找到了位于海申花园、虹鹿花苑、南方公寓、万科城花新园、东苑绿世界花园(二期)的5套新上架的低价三居室。
以下将详细介绍这套位于万科城花新园，总价为637万的3居室。
从小区层面上看，万科城花新园位于七宝。截止当前（2020年2月），小区均价为66178元/平方米，比七宝均价（5.59万/㎡）高约10310元，比闵行均价（4.65万/㎡）高约19675元。

从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。这套房每平均价为63069元，相比于同在万科城花新园的其他房源（平均66178元/平），具有一定的价格优势。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为尊享大三居，给全家人五星级的家。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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