今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的在河北涿州就出现了房子打折之后都卖不出去的现象「涿州房子都是坑」整理了以下内容，希望能够有助于您了解在河北涿州就出现了房子打折之后都卖不出去的现象「涿州房子都是坑」。

最近几年来，北京楼市的房价一路高涨，也带动了周边不少城市，这明显的就是环京楼市。在2016年至2017年期间，环京楼市热度剧增，房价普遍上涨。




其中北京西南交界的涿州，这两年来吸引了不少炒房客，房价也成倍的增长。涿州的房价从最开始的几千每平，仅仅几年时间就翻了好几倍，尤其是最近几年成倍成倍地暴涨。在2016年，房价普遍在8000元每平米左右，到了2017年直接暴涨到了2.3万元每平米左右，最高峰甚至达到了2.5万元每平米。


楼市自去年出台史上最为严厉的调控政策以来，北京楼市的不断降温，也影响到了环京楼市，房价终于扛不住了。现在涿州的二手房价跌得最为厉害，已经降到了1.5万元每平以下。现在涿州的二手房最便宜已经是跌倒了1.3万元每平米。这样大幅度的下滑，直接是让一手房卖不动。


业内人士表示，现在涿州的楼市之所以会出现如此大幅度的跌幅，除了调控政策影响之外，还有就是本身的优势也在丧失。曾经炒得最为火热的高铁站周边的楼盘，在五年内的时间就建了大量的房子，购房者都是用作投资的。如今楼市大幅降温，炒房客怕了，一边承受着巨大贷款的压力，一边又是房价大幅下跌，都在降价抛售房产。