材料

房产证原件及复印件。税务发票原件、契税发票

2.继承人、房产证原件、户籍部门、原件、复印件

3. 必须有证据证明我是合法继承人。 （户口本）（或公证）（或派出所办理亲子关系证明）。

4. 去土地和住房管理局购买一套或多套套房。

5. 房地产发票原件复印件。如果没有发票房产证遗产继承费用，可以到国土房管局核对登记，补上。

6.带着法定继承人的证明，去当地的地方税务局纳税。

7.。凭法定继承人证明，打印税务发票，到当地国土房管局办理过户手续。

费用

1、公证费：房屋估价金额的2%；

2、房屋评估费：支付评估金额的0.5%；

3、契税：房屋估价的3%；

5、土地增值税：房屋估价的1%；

6、所得税：房屋评估价值的1%或房屋现值与房屋原值差额的20%（一般按契税计算）；

7、房产登记费为80.00元。

扩展数据

《住房登记办法》

第三十二条有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后，申请办理房屋所有权转让登记：

(四）继承房产证遗产继承费用，遗赠；

第三十三条申请办理房屋过户登记，应当提交下列材料：

(一）申请注册；

(二）申请人ID;

(三）房屋所有权证或房产证；

(四）房屋所有权转让证明材料；

(五）其他需要的材料。

前款(四）)项的材料可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分立协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会出具的有效法律文书。或其他证明房屋所有权已过户的材料。