父母的房产如何继承父母房产，终于有了新规！

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孩子如何继承父母的房产，终于有新规了！

去年底，一则“2020年起独生子女将无法继承父母财产”的消息引起网友关注。根据现行《继承法》，配偶、子女和父母为第一顺序的法定继承人。独生子女可以继承父母的财产，但在没有遗嘱但有其他继承人的情况下，独生子女只能继承父母的部分财产……

那么，如何通过继承将父母的财产转移给独生子女呢？自2021年1月1日起，现行《继承法》废止，与继承有关的事项由新实施的《中华人民共和国民法典》规定，父母财产按照《中华人民共和国民法典》规定处理。 《新规》。

民法典对财产继承做了哪些修改？快来看看吧！

改变 1

继承增加了2种立遗嘱的方式

以往立遗嘱常见的方式，最有效的方式是去公证，但是立遗嘱的人多是老年人，行动自然缓慢，不便。公证处经常要跑几十上百公里，老人经不起这样折腾。

新的继承规定增加了两种合法有效的遗嘱制作方式：视频遗嘱和印刷遗嘱。这样可以为老人减轻不少烦恼。比如很多老人都是文盲，到老了也看不懂。他们可以录制视频。

改变 2

为了防止立遗嘱的无奈，增加了新的“见证人”要求

为了争夺父母的房产，有些孩子会吃惊，比如提前告诉父母一些事情，让父母根据自己的意见立遗嘱，否则后果严重。

因此，为了防止这种情况发生，规定必须有2名见证人在场，以确保遗嘱出自老人之心。

改变 3

新增遗嘱“宽恕”系统

当继承人做了错事后忏悔，并得到死者的宽恕和宽恕，这是正常的，如果家庭关系修复，法律将恢复其继承权，这就是继承“宽恕制度”。

“宽恕制度”在以往的司法解释中已经得到认可，在司法实践中也非常有效。这个制度实际上给了继承人一个改革的机会，也体现了尊重。继承人遗嘱规则设计。

改变 4

新规确立了“后遗症”的原则

只要是合法有效的遗嘱，即时间最近、最晚的遗嘱，则作为最有效的遗嘱执行。

这在过去是不可行的。根据此前的规定，在各类遗嘱中，只有“公证遗嘱”具有最大的法律利益。公证遗嘱的存在最终以公证遗嘱为准。

新规则按时间顺序排序，最新的将按照该意志执行。

改变 5

新规定扩大有效继承人范围

为了追求更高的生活品质，越来越多的年轻人不愿意生孩子。家庭的萎缩越来越明显。或许很多家庭都没有第二个合法有效的继承人，那么这些人的财产和房产又会分给谁呢？

新规定扩大了继承人的范围，包括侄子、侄女、侄子、侄女，可以依法继承财产。

以下4种属性不能继承

根据《民法典》，有4种财产不能继承。

01

死者与他人共有的财产中，属于他人的部分不能继承

这种情况是指：财产似乎是属于死者的。事实上，死者并不拥有所有的所有权。最常见的情况是夫妻共同财产。

例如

老张和他的妻子有两个儿子。两人结婚后，买了一套房子，登记在老张的名下。妻子去世后，老张和小儿子住在一起。现在老张已经去世了，留下遗嘱说房子属于他的小儿子。

这是否意味着大儿子不能得到一个房间？不行，大儿子还能拿到1/6的财产。为什么？看下图就明白了↓

其实老张的妻子也拥有房子的1/2。如果立遗嘱，按照法律规定，老张妻子手中财产的1/2平分给老张、长子和小儿子。

由于分配，老张拥有2/3的产权，长子和小儿子各拥有1/6的产权。而老张的遗嘱只能确定房子2/3的所有权。

网上都说独生子女未必能继承自己的房子，这也是真的。那么，如何解决这些问题呢？

很简单，立个遗嘱，说清楚就好。如果父母有遗嘱，内容合法，立遗嘱人的遗嘱能够真实表达自己的意愿，则按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，继承是合法的。

02

有些权利不能继承

例如个人权利和知识产权。比如，老张写了一本畅销书，每年都能产生可观的版权收入。老张去世后老人房产继承新政策，其独生子小张作为继承人仍然可以享受版权收入，但老张作为作者拥有对本作品的署名权，包括对作品的修改权等，小张不能继承。

03

身故赔偿和抚恤金不能继承

死亡赔偿金和抚恤金通常在死者因事故或生意去世后支付。获得的是对死者近亲的经济补助和精神慰藉。这是给死者的近亲，因此不属于死者的遗产，不能继承。

04

保险金一般不能继承

保险金能否作为遗产继承，视情况而定。一般来说，如果保险指定受益人，则在被保险人死亡后老人房产继承新政策，保险金应属于受益人，而不是被保险人的遗产，当然特殊情况除外。

作者：上海购房者，第一个公众号，8年房地产销售经验，懂交易流程，政策时事分析，专业水平解决买房困惑。