为什么光谷那么偏房价还贵「买光谷东的人后悔了么」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的为什么光谷那么偏房价还贵「买光谷东的人后悔了么」整理了以下内容，希望能够有助于您了解为什么光谷那么偏房价还贵「买光谷东的人后悔了么」。

江汉路

相信大家都看到了，我昨天发了一条关于我去光谷东看房的微头条，引起了很大的争议，一百多条评论，先在这里谢谢大家。其中有一条评论说有车的人，对于在远城区和中心城区买房没什么区别，顺便问了我40个买哪里比较适合。我也不是卖房兽，我也只能根据自己看房子的经验来解决大家的问题。

光谷转盘

预算40万的价格，其实在武汉的可选择性主要集中在东西湖临空港口经济开发区，黄陂盘龙城。这两个地方是40万首付预算最好的地方，开发程度相对成熟。再就是在光谷上班的，可以看看光谷南的二手房，就是湖北经济学院那边。目前来说就这些地方是最好的选择了。那么第二个问题，中心城区和远城区有区别吗？这个我可以肯定的告诉你，区别那是千差万别。

就拿我以前住在硚口，去一趟光谷转盘，做地铁都是1个半小时打底，这还只是交通，那边配套的设施也不完善，和睡城一样。而我现在住在徐家棚这边，去哪里都很方便都很近，就最近一个月我去过园博园，去过江汉路，去过汉街，都是二十分钟以内就到了。

那么中心与远程城区真正的差距应该在哪里体现了，第一个学区，第二个社保。这两个差距是比较大的。在学区方面中心城区的孩子在读高中：比如中考，有的远城区的孩子读华师一附中，武钢三中等一流的高中是有限制的，学籍转移的问题。但是中心城区的孩子就没有。

包括养老标准、养老医疗标准不一样，主城区报销比例高。举个例子失业补助金，在主城区缴纳的一个月1260，在远城区缴纳的一个月788。如果你还不懂？我用一张图来告诉你，大家看看下面的图！

2号线和7号线交汇

远城区几乎都偏离了武汉市的核心发展纵轴，你直接看地铁2号线的位置就行了（后期还有13号线），这个问题相当致命，现在连7号线都只是往东西湖那边偏一个站而已，还是在湖的东岸，论发展的地理优势确实是没啥优势，可能会导致最后这里发展不成光谷那样的新城，而只是一个产业基地。

武汉市发展的核心轴线已经被地铁2号线，7号线（未来还有13号线，当然最核心还是2号线）定死了，最好的地方必然是2号线和7号线交叉的地方，这个逻辑是和上海的2号线和10号线一致的，无论别人怎么天花乱坠，只要不在2/7号线1.5km范围内，那就不用看了，天然比别人落后半个小时以上的时空差距。

大家对我的观点有什么不同的看法呢？或者你觉得远城区和中心城区有哪些纬度的差别？欢迎在评论区留言，我都会一一回复，下期见拜拜！