今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的福田上班房子租哪里好「深圳福田上班哪里租房比较好」整理了以下内容，希望能够有助于您了解福田上班房子租哪里好「深圳福田上班哪里租房比较好」。

来了就是深圳人！

深圳给我的第一印象就是“年轻”，不仅是因为深圳本身年轻，更因为这里是年轻人的战场，是年轻人的一片天地。

怀揣着对这座城市的憧憬，今年我从一枚“北漂”成为了一枚“深漂”。2800公里的直线距离，从北到南，不变的是首先要解决的还是租房问题。

住关外上班很累！住关内房租太贵！如何选择才能最大程度兼顾价格和通勤，租到性价比高的好地方是刚来深圳的我最先关注的问题。

小编综合整理了下深圳租房性价比较高的地方，以及一些实用的租房技巧，希望对大家有所帮助。

深圳租房性价比高的地方

福田区上班

福田区主要是金融、文化类的公司

房租整体都不便宜

但这些区域相对租房比较便宜

01

上下沙附近

推荐指数：★★★★

参考价格

一居室：1400-1800元

二居室：2000-3500元

上下沙也算是深圳著名的城中村，虽然相比关外，这里的房租并不便宜，但生活很方便，附近有KKone。

地理位置近滨海大道，去红树林、深圳湾甚至南山都很近，不堵车。

02

益田村

推荐指数：★★★★

参考价格

一居室：1800-2300元

二居室：3500-6000元

益田村位于3号线终点站益田的附近，这里很多都是以前的小区居民房，环境比较好，周围有学校，人流也不算密集。但单间和一居室比较少，比较适合合租的朋友们。

03

梅林

推荐指数：★★★

参考价格

一居室：1000-1600元

二居室：3700-5500元

梅林距离福田中心区较远，不过临近地铁，所以距离问题不大，而且租金压力较小，为福田上班族首选，就是梅林关那边比较容易堵车。

南山区上班

南山很多在科技园上班的宝宝

南头片区不管是去科技园、南山中心区

还是宝安中心区

去哪儿都方便，干啥都便捷

但就是租金高！

01

白石洲

推荐指数：★★★★

参考价格

一居室：1200-1600元

二居室：2000-3000元

白石洲是深圳最大的城中村之一，是很多深漂的第一站。这里交通便利，白石洲旁边就是科技园，益田假日广场也就在附近，生活设施非常完善。但现在白石洲旧改，房子不一定那么好找。

02

西丽附近

推荐指数：★★★

参考价格

一居室：1400-1800元

二居室：2000-3500元

西丽和桃源村附近的租金相对便宜，很多南山的上班族都选择租住在这里。而且附近还有西丽动物园、大学城等。到宝安中心也很近，还靠近塘朗山，没事可以去登个山什么的！

03

西乡、坪洲附近

推荐指数：★★

参考价格

一居室：800-1500元

二居室：1200-2500元

如果不怕远，可以住到宝安西乡，而且1号线也直达科技园。苏宁、天虹等商场都分布附近，周边也极具生活气息，再晚都不用担心吃不到东西。

04

新安

推荐数：★★★

参考价格

一居室：1300-1800元

二居室：2600-4800元

宝安区最老的地区之一，坐地铁、公交四五站就能到科技园，离宝安海雅缤纷城、壹方城很近。还有菜市场、22个社区、和新安中学，生活气息十分浓厚，但租金相对贵。

罗湖区上班

罗湖是深圳最早发展的城区

也是深圳市的中心城区之一

深圳主要的金融区之一和商业中心区

01

向西村附近

推荐指数：★★★★

参考价格

一居室：1200-1800元

二居室：2500-4500元

向西村附近生活便捷，附近有菜市场、超市、医院等配套。但是有些地方也比较杂乱，一些农民房周围环境脏乱，独居的女生要慎重选择。

02

水贝、草埔附近

推荐指数：★★★

参考价格

一居室：1200-1800元

二居室：2000-3500元

水贝和草埔都在地铁3号沿线，周边交通便利，生活气息浓重，很多房屋相对老旧。距离东门老街坐地铁10分钟以内，进入市中心较为方便，适合罗湖福田的上班族，不过高峰期的地铁很挤。

03

莲塘

推荐指数：★★★

参考价格

一居室：1200元-1500元

二居室：2800元-5000元

如果你喜欢运动，罗湖这边的莲塘对你来说是不错选择。因为附近就有梧桐山，方便锻炼。对于喜欢爬山的小伙伴来说，绝对是个好住处！

如果你在宝安、龙岗、大鹏

光明、龙华、坪山、盐田区上班

只有一个原则

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直接在附近租

最后介绍一些租房注意的技巧

建议拿个小本本记一下

预算范围

每个人对生活品质的要求不同，所以租房预算的弹性很大。我们以保证基本生活为条件，一般单人在房租上的预算为：不超过到手收入的三分之一。如果有公积金的话，提取公积金交房租也可以考虑。

通勤时间

每天花在上班路上的时间尽量控制在1小时以内，能省则省，能快则快，剩下来的时间干嘛不好，读书、健身、睡觉、娱乐，怎么着都比浪费在路上划算。

如果乘坐交通工具，还需要考虑拥挤的情况。比如说1号线上的坪洲、西乡地铁站拥挤尤为严重。相反，有些线路就宽松很多，比如2号线。大家可以根据自己的情况酌情选择。

选择房源

01

中介找房

如果你是急租，而且还有一定宽裕的预算，可以考虑中介，快速帮你匹配合适的房间。中介费一般是半个月的房租。

02

公寓租房

如果你不想合租，可以考虑长租公寓。深圳很多长租公寓都是整栋房租翻新后装修，有大量独卫独立厨房的小户型可以选择，而且家电齐全、地段好、左领右舍基本是同龄人、会有公共的活动空间、健身设施等等。

缺点就是一般价格要高于同地段的其他房子

03

个人直租

想要直接找房东租房，可以去一些较大的租房平台。或者如果你有强健的体力，可以跑到多个小区，了解公告栏上的招租信息，直接电联、看房。个人直租注意在没有看房之前千万不要先交定金。

看房要点

1.交通状况，在主干道附近小区最佳，从住处到公交站或地铁站不宜过远；

2.进小区前，观察周边环境，附近有无公园或大学校园，有无安全隐患；

3.小区成熟，附近有医务室或医院、超市、便捷的饮食店或小吃店；

4.房间采光状况，最好南北通透；

5.水电稳定，洗澡方便与否，厨卫状况；

6.家具状况，需更换或维修的在签合同前和房东沟通好。

签订合同

如果是和房东直接签，要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等。

如果与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。

若为转租，应查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，合同中应明确转租人在租赁期间有转租权，最好能复印“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同。

一般而言，签一年合同的居多，合同期内房租不会变更。

签完合同，尘埃落定，你便开始一段新的生活了。

没有经过租房的洗礼，

你都不能说自己是合格“深漂”

这篇租房攻略，建议收藏！

最后祝大家租房时少走弯路，不被坑

租到自己满意的房子～

▌本文由绿洲找房综合整理

▌素材来源：一个深圳、深圳优生活、深圳百事通、RCM精选生活榜、深圳生活