上海周边海景房「济南对标上海」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海周边海景房「济南对标上海」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海周边海景房「济南对标上海」。

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我在知乎上看到6年前一个很特别的问题，

一个男生想给未婚妻买一套海景房做聘礼。

但不知道如何买

很佩服这位男生的创意！

用海景房作为爱情和婚姻的承诺，

真的太浪漫了。

海天一色的美景，不但成为他们幸福生活的背景墙

当儿女抱膝时，这里又是欢愉嬉戏的家庭乐园

和钻石、豪车那些俗物比起来，它还能抵御通胀的侵蚀。

虽然时隔6年，我依然想要回答这个问题

要搞清楚这个选择，先回答一个基础问题。

是海景么？是气候么

NO

我分不出三亚的海景哪里比泰国普吉美

但是我能非常肯定地说三亚海景房比泰国贵很多。

这里的一线海景房是中国（大陆地区）最贵的

或许也是全球最贵的。

而普吉的一线海景价格只有3w左右

所以结论来了

城市群为单位，有度假需求人群的数量和质量。这是它价值的基本面。

三亚是中国滨海度假的首选，是世界级风景区。

它背后是整个中国的度假消费市场。成就了它海景房老大的地位。

长三角城市群的圆陀角海景房单价竟然不足10000元，垫底4大一线海景板块。

这是为什么？

NO！

长三角城市群已经是全世界公认的全球6大城市群之一，能级自不必说

且从经济体量来看，长三角GDP更是全国的排头兵，远超其他城市群.

NO！

从各大一线海景板块到城市群的核心城市的通勤时间来看，圆陀角占了上风

启东圆陀角与上海仅一水之隔

随着崇启大桥2011年通车，启东全方位融入上海一小时经济圈。

未来随着2025年北沿江高速高铁建成开通，启东到上海时间将缩短至25分钟

规划中的“上海第三机场”距离启东也仅25公里左右

可以说未来圆陀角风景区交通将四通八达

通勤触角伸向全国

NO！

2019年启东这个县级市创造了超千亿元GDP，实力碾压三亚这个地级市，不久的将来就可与秦皇岛(地级市)一较高下。

所以不存在区域经济发展落后导致房价低洼的可能。

理由很简单：这里对标世界的规划还未完全落地。

比如规模相当于迪士尼的1.5倍的童世界水乐园，目前仍在建设中。项目总占地面积约5000亩，总投资约400亿元，规划建设海洋公园和水上乐园为一体。

比如世界级旅游区标配高端酒店——万豪酒店。项目投资规模高达6亿，总建面约6万方，内部规划有超2000㎡带冲浪功能的超级泳池及约4000㎡的室内水上乐园及儿童中心，预计2022年竣工。

比如集8大潮流业态为一体的文旅商业街——渔人码头，项目集商务办公、休闲观光、娱乐购物、文化创意等多功能为一体。项目总占地面积约220亩，总投资约11亿元，预计2020年中正式运营。

除此之外，整个圆陀角风景区还有海上未来城、四季花田、现代农业观光、渔博小镇等项目正在规划筹建中。

当然除了上述这些在建、代建项目，圆陀角风景区旅游资源已初具规模。

这里有媲美世界级海滩的黄金海岸——碧海银沙、黄金海滩

碧海银沙：水清、沙软、景美，水域面积约为12000亩，拥有无边泳池、观景瞭望台、豪华快艇等众多娱乐设施，年接待游客逾百万人次。

黄金海滩：总占地面积约2000多亩，集看海、听海、玩海、吃海于一体。

这里有无与伦比的花海盛宴——滨海公园

圆陀角滨海公园由四季花海公园、郁金香公园、体育公园组成，这里是连续3年郁金香花博会的举办地。

这里有你想要的异域风情——五国温泉小镇

五国温泉小镇占地面积约200亩，打造了泰国、日本、土耳其、芬兰、意大利等五个国家不同风格的温泉场馆，体验纯正异域风情。

背靠世界级城市群长三角

盛藏203公里壮阔江海岸线

坐拥多个世界级旅游项目

恰逢长三角一体化上升为国家战略

只能说待到一切规划全部落地

启东圆陀角将一跃成为全国乃至世界炙手可热的海滨旅游胜地

未来发展潜力无可限量

纵观中国一线海景房，综合优势最强

最符合文章开头那个小伙子需求的

只有圆陀角的融创·江语海

融创·江语海效果图

为什么这么说呢？

首先，大开发商、大品牌，产品品质有保证。

融创，想必大家早有耳闻，精研高品质住宅16载，早已成为实力与品质的象征。

其在上海核心区打造的陆家嘴壹号院、融创外滩壹号院、融创滨江壹号院等项目，引领了整个上海豪宅风向标。

对于缔造滨海度假区高品质项目，融创也有十足经验。其在海南打造的融创海棠湾、日月湾、博鳌金湾等项目，个个都为当地旅居市场增光添彩。

三亚融创海棠湾实景图

所有作品都告诉我们，融创就是高端品质住宅与旅居市场的翘楚。

如此有实力、有经验的开发商，在圆陀角打造出的第1个项目，定当不会让我们失望。

其次，融创·江语海是难得的江景、海景双全的一线海景房。

大家买景观房，说到底是冲着景观去的。

融创·江语海，在景观方面绝对是一等一的。

项目占据整个圆陀角的核心位置，拥有最优秀的景观资源，能够同时看到江景、海景。

融创·江语海鸟瞰图

试想每天推开窗户就可以看到江海汇萃，连绵万里，该是何等的幸福。

示意图

值得一提的是，融创贴心还为业主打造了专属配套，享别人所未享。

融创·江语海是融创［假日＋］计划首发产品，强调全维度假配套。

创造全时全境皆度假的体验是产品的初衷。

为此，融创在社区内精心打造了童顽汇、萌宠汇、运动汇、五感花园、邻里会客厅、业主餐厅、社区医院药房、社区超市、社区影院等9大全维复合功能住区配套，来丰富业主的度假生态体验。

童顽汇规划示意图

篮球场规划示意图

萌宠汇规划示意图

另外，除了圆陀角景区的度假配套，融创还在社区内为业主打造了7大私享度假配套。

社区金沙滩、室外泳池、果岭推杆体验场、原生态农场等度假场景就在楼下。

天际会所、天际轻吧、志趣社等高雅专享空间，同样触手可及。

让业主随时随地体验度假生活。

社区金沙滩规划示意图

室外泳池规划示意图

果岭推杆体验场规划示意图

必须要说的是，融创还为大家解决了购买海景房的一大痛点。

很多人买了海景房，主要是为了满足度假需求，或者纯投资。那么，就会存在房屋空置，年久失修老化等问题。

在融创·江语海，这些问题你完全不用担心。

融创为业主贴心引入斯维登集团“无忧托管”服务，实现全程委托，不限制业主自住时间，并能够通过短租，让业主的房子，在闲置的时候也创造出利益。业主可以通过业主中心平台，享受智能掌控房态、出租情况，以及线上结算租金等服务。

另外，还有全年无间歇保养维护服务，减少房屋损耗。

让业主真正体验买房无虑、出行无忧。

当然，自主的业主物业问题也完全不用担心。

融创·江语海以融创物业为基，精心构建四大高标准服务体系、7X24H全时载先服务，以及高品质的全周期房屋保养、维修服务，为居者提供雅致有温度的服务。

最后我想说，融创·江语海的产品，也足以让大家为之倾倒。

融创·江语海占地面积约30.74万方，首批次推出的地块容积率仅1.7。超宽楼间距，有效地保证了每一户的日照时长和观景舒适度。

项目更是做到了户户推窗见景，居住于此，观海天一线、赏日月争辉，都将成为日常。

融创·江语海在售81平、90平、106平房源，单价在9400-9800元/平之间，68万起便可以拥有一套理想的一线海景房。

且在户型设计上更是匠心独运，做到了户户房型方正，南北通透，居住舒适度极高。

建面约81㎡2室2厅1卫

全明方正，南向180°瞰海阳台，江海美景尽收眼底。

建面约90㎡2室2厅1卫

3开间朝南，奢适大面宽，海岸阳光尽情洒落；180°瞰海阳台，包揽海天一线；主卧步入式衣帽间，大大提升了居住品质感。

建面约106㎡3室2厅2卫

同样3开间朝南，且主卧设置了独立卫生间，居住私密性大大提高。180°瞰海阳台，无论是“三代同堂”还是“二孩家庭”都能享受到最美的滨海风景。

所以，一定要为这个男生选择一套海景房的话

融创·江语海无论从江海景观、配套丰富度及能级、物业服务、产品设计，还是未来发展潜力等方面，都将是不二选择

如果你也想为心中的她创造浪漫

为父母创造浪漫

为自己创造浪漫

融创·江语海也将是你无悔的选择

有意向的可以私信我咨询