平顶山哪个楼盘性价比高「强什么弱什么」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的平顶山哪个楼盘性价比高「强什么弱什么」整理了以下内容，希望能够有助于您了解平顶山哪个楼盘性价比高「强什么弱什么」。

2020年1月—6月，平顶山楼市虽然经历了过山车一样的下跌和拉升，但从半年来市区的备案量来看，还是比较令人欣慰的。

同样受新冠病毒疫情影响、同样关门闭市、同样复工复盘……但半年来各楼盘所交答卷的成绩却高低不一。

数据整理过程中，小编吃惊地发现，一向被看好的新城区，上半年在住宅备案量上竟在平顶山市内五区中垫了底，但在商业备案量上又排位第二，真乃一边是硬汉一边是弱夫。

而湛河区，则稳稳坐在“老大”的位置不挪地儿。

其他几个区的情况怎么样？咱们一起看看吧。（见下表）

湛河区：走了两个“V”

2020年上半年，湛河区楼盘实现备案房源2532套、面积29.21万平方米。在平顶山市区上半年排名第一，其备案面积占到了市区总备案面积的39.81%。

半年里，湛河区备案量达到100套以上的有7家，备案面积1万平方米以上的有6家，旺销楼盘远超其他区。

“V”手势，往往是表示胜利。

上半年，湛河区的备案量走了两个“V”形，且第二个“V”远远高于第一个“V”。

虽然疫情带来了较大影响，虽然疫情后的恢复期也出现了波折，但毕竟湛河区的在售楼盘最多，且有不少品牌楼盘加持和部分新盘入市，备案量当然远超其他区域。

住宅上，湛河区实现备案的楼盘有31家，共2477套，面积为285203.14㎡。备案面积也在市区排位第一。

商业上，有9家楼盘实现了备案，共55套，面积为6913.53㎡。

卫东区：吃了没有新盘的亏

2020年上半年，卫东区实现备案房源1536套、面积174848.12㎡，排位第二，备案面积占市区楼盘总备案的23.83%。

半年里，卫东区备案量100套以上、面积1万平方米以上的楼盘有4家。

上半年卫东区的备案量走势与湛河区差不多，也是走了两个“V”形，也是6月份达到半年的最高峰值，但由于在售楼盘总量比不过湛河区，且没有一家新盘上市，其备案量也就与湛河区拉开了距离。

在住宅上，卫东区上半年实现备案的楼盘有24家共1468套，面积为171698.81㎡。在市区排位第二。

在商业上，有5家楼盘实现了备案共68套，面积为3149.31㎡。

新华区：商业备案夺魁

2020年上半年，新华区楼盘实现备案房源933套、面积110517.83㎡，排名第三。

但在商业上，有9家楼盘实现了商业备案，备案126套、面积19263.61㎡，在市区排名第一。

上半年新华区的备案走势呈现出不同的三个阶段，1至3月是“V”形，3至5月是横盘，5至6月大幅度拉升，使得该区最终的备案量达到了10万平方米以上，这与品牌楼盘大力度促销、新盘入市等有很大关系。

半年里该区备案量在100套以上、面积在1万平方米以上的楼盘达4家。

在住宅上，新华区上半年实现备案的楼盘有18家，备案807套、面积91254.22㎡，排位第三。

新城区：强汉与弱夫

2020年上半年，新城区楼盘实现备案房源705套、面积83678.06㎡，排名第四名。备案面积仅占市区楼盘总备案的11.40%。

新城区上半年的备案量走势图明显有别于其他区，2月份之后就一直呈上升态势，进入6月升幅较大。

新城区上半年的表现很有意思，住宅备案上垫了底，但在商业备案上却很出色。

毕竟在售楼盘太少，如果不是三家入市新盘的拉动以及商业备案的出色表现，新城区恐怕连老四的位置都保不住。

半年里，新城区备案量100套以上、面积1万平方米以上的楼盘仅2家。

在住宅上，新城区上半年实现备案的楼盘有15家，备案524套、面积66229.28㎡。

在商业上，有9家楼盘实现了商业备案，备案181套、面积17448.78㎡，在市区楼盘商业备案中排名第二。

高新区：倒“V”形走势的背后

2020年上半年，高新区楼盘实现备案房源604套、面积为72698.04㎡，备案面积占平顶山市区总备案面积的10.60%，在市内五区中最低。

上半年高新区的备案走势图最为奇葩，很像一个倒立的“V”字形，也像一个孤零零的山峰， 3月份“上山”，4月份“登顶”，5月份“下山”，之后横盘。

原因也很简单，高新区就2个盘，上半年建业春天里是市区楼盘备案中的老大，高达575套，面积6.9万多平方米，高新区的这个“峰”就是春天里创造的。（见下表）

此表可看出，其4月备案371套、面积44448.14平方米，而其他几个月的共计才204套、面积24902.9平方米，4月的备案量比其他几个月的总和还高出许多，这个“峰”就是这样出来的。

在住宅上，高新区上半年备案595套、面积71718.17㎡。

在商业上，备案9套、面积979.87㎡。

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文章来源:乐居买房

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