上海房产:现在是买房好时机？想清楚这个问题才能知道

相信大家对于目前的房产形势都有目共睹，对于大多数刚需购房者来说确实是一个难得的购房窗口期，毕竟短期内房价已经基本确定很难再有进一步的大涨，不论是在国家还是个人层面都是如此的。但是，可以买房和最适合买房却是两个概念。

很多人都将刚需可以买房了和刚需最好的买房时机给混淆了，同时还经常鼓吹刚需买房没有所谓的最好时机，什么时候都可以去买。这句话在曾经的房价状态下，或许是正确的。但是这也仅仅是或许，如果刚需真的没有最好买房时机，那么就不会有人欢喜有人忧了。

同时，相比于过去的房价状态，如今的楼市环境以及买房压力是不一样的。作为刚需买房人的我们，应该知道的不仅仅是房价，还有自己能够承受的买房压力以及未来的生活情况。

那些鼓吹我们刚需买房的人，往往都是拿房价的降温作为一个依据。但是，除了房价降温之外，还有买房压力以及自己未来有没有可能断供的情况有考虑过吗?不论怎么去说房价降温或者是房贷利率松动，当前的楼市对于错过之前买房时机的刚需来说，依旧有着很大的压力。那么这里就出现了一个问题，房价与买房压力仍然远远超出了我们的买房能力，而我们的买房能力在这几年里并没有出现明显提升。

因此，所谓的楼市或者房价降温并没有将买房压力下降到我们可以持续承受的地步。或许有人会说我可以选择六个钱包买房嘛。但是，今天可以是六个钱包明天就可以是六座大山。如今冷清的不仅仅是楼市，其他的市场环境也相当冷清。回想一下你的工资已经多久没有变化了，看似还不错的安稳生活，如果一旦出现工作的变故或者一场重病，就可以瞬间将你打回原形。到时这个在继续降温趋势下的房子，不仅不能给你带来帮助，反而会进一步加重你的生活压力。一边是生活的重担一边是房贷的压力，你能够选择的只有弃房断供。其实现在的生活节奏变快了，不单单是房贷的压力，高效率的生活和工作都让我们产生了不小的生活压力，当然适当的压力是有好处的，但是长期的压力可能就不利于的身心健康了，这里给大家推荐一本书，主要就是讲解如何缓解生活压力的。

所以，对于未来准备买房的刚需朋友来说，我们需要考虑的不应该仅仅是房价这个问题，还有房价背后的经济环境。如果我们不能够有一个坚挺的收入基础，那么就不要着急去买房，毕竟当前的房价仍然是处于高位的。虽然说未来房价很难跌至曾经的低谷，但是依旧有着一定的下降空间。在短时间内仍然不是刚需的最好买房时机，至于说最好的时机就是大家都知道的买涨不买跌了，只要当房价开始出现回温之后，不要再认为还会再跌就行了。