青岛曝光5起房地产中介违法违规案件

德友、大地地产等多家中介机构被点名

青岛日报/青岛观点/青岛网讯 今年以来，我市深入开展住房租赁中介机构专项整治。目前整改效果如何？11月13日，记者从市住房和城乡建设局获悉，近日，各区市住房城乡建设部门会同市场监管等部门迅速行动，部署中介机构开展自查自纠，开展现场检查，查处一批违法违规房地产。中介机构为起到警示和震慑作用，现对首批违法违规典型案例进行公开曝光，

这5起案件包括虚假宣传青岛德友营口路店；青岛胶州大地房产中介未经委托人同意发布虚假房源信息，发布房产销售信息；青岛市市南区绿屋置换代理公司恶意骚扰房屋业主及租客；青岛城阳区大地众泰房地产经纪有限公司提交网上签字备案，交易双方未签字；青岛黄岛区亿亿居房产中介服务部擅自发布挂牌信息。

市住房和城乡建设局相关工作人员表示，下一步，各区市住房城乡建设部门将继续加大整治住房租赁中介乱象的专项力度。会同有关部门，进行全面深入的检查。对群众投诉举报线索和媒体报道的案件，要重点检查宜居房产中介加盟电话，从严处理，切实维护群众合法权益，规范市场秩序，让群众租房时更放心。

案例一：青岛德友营口路店虚假宣传。

德友——加盟店营口路店的代理商通过非正常渠道推荐客户购买人才公寓，被《山东新闻网》《今日焦点》节目曝光。市住房和城乡建设局、市北区政府成立调查组对德友房屋中介公司进行查处，约谈该公司负责人，依法当场处理，并要求他限期整改。德友物中介公司当日下午对违法者进行了解职，涉案加盟店被摘牌。

案例2：青岛胶州市大地置业房产中介未经委托人同意发布虚假房屋信息，发布房产销售信息。

青岛市胶州市北京东路271号绿城一期春晓园西门5-102室大地地产房产中介设置虚假低价进行虚假宣传，发布楼盘销售信息未经客户同意。经查，大地置业未经吴女士书面授权宜居房产中介加盟电话，擅自发布吴女士房屋销售信息。胶州房产服务中心已责令大地置业立即撤回吴女士的房屋信息，并限期整改。

案例3：青岛市市南区温室置换机构恶意骚扰房主和租户。

薄女士通过电话投诉，温室置换机构的员工在她出租的房屋中存在违法欺诈行为。在她与温室置换机构没有签订任何合同的情况下，公司员工将出租房屋的钥匙藏起来，将个人物品搬进了房屋。，虽然物品被搬走了，但他们一共要了2000元的搬家费和环卫费。薄女士通过其他渠道将房屋出租后，温室置换人员对现房客进行骚扰（堵锁孔、停电等），市南区房管所对此事进行了调查并报警。对上述情况。，公安部门已经介入。

案例4：青岛市城阳区大地众泰房地产经纪有限公司，未经双方签字，提交网上签字备案。

刘先生反映，青岛大地中泰置业经纪有限公司直接签订存量房交易合同并提交网上备案，交易双方均未签署和确认“合同副本”。城阳区住房和城乡建设局房产办约谈青岛大地中泰房地产经纪有限公司法定代表人，并向青岛大地中泰房地产经纪有限公司发出限期整改通知。 ，责令公司立即整改，并提交书面整改报告。违规行为已记录在其信用档案中。

案例5：青岛市黄岛区宜宜居房产中介服务部擅自发布房屋信息。

举报人称，黄岛区易易居房产中介服务部在安居客网站上发布了非业主委托的房源信息。黄岛市住建局工作人员根据线索搜索网站，前往该店进行现场调查。他们发现，网站上发布的挂牌信息确实是黄岛区亿亿居房产中介服务部的员工，该单位涉嫌发布违规挂牌。黄岛区住房和城乡建设局依法立案，核实黄岛区亿亿居房地产中介服务部确实存在违规行为，发出“

（记者王秉杰）