二手房二手房买卖骗局大揭秘，做好买卖中的骗局！

现在市场上的二手房交易非常火爆。许多人首先购买二手房是因为他们的资金相对有限。这样一来，经济就可以暂时得到缓解，一家人也可以过得更舒心。如果买二手房，一定要注意防骗。下面就给大家介绍一下二手房买卖中的骗局。我希望你能接受警告。

二手房销售骗局曝光

骗局一：“假”房主和“假”房子

欺诈1：欺诈者谎称自己是房主。“假”房主在网上发布虚假信息出售房屋。如果购房者相信在没有确认和核实的情况下支付定金，当他们根本无法签订合同或发现“房主”发生变化时，他们就会陷入骗子的陷阱。

诈骗现象二：伪造身份证或房产证。这些骗子非常“聪明”。大多数骗子是交易房屋的租户。他们利用交易房屋可以自由进出的有利条件，制作假身份证甚至房产证，甚至给你看房子。这个时候，大部分人会认为他是房子的主人，所以他会趁机把稍微低一点的房价扔给你，让你觉得自己占了便宜，然后签合同，你付给他定金。当您真正进行转移时，您将无法找到他。

反诈骗技巧：要确认卖家和房屋的身份，买家首先需要检查卖家的身份证和房产证是否为正本。如果对身份证的真实性有异议，可以到派出所寻求帮助。要判断房产证的真伪，可以要求业主携带产权证到当地房管局核实。另外，如果你不是卖房子，卖方需要提供本人和代理人的身份证明文件和本人签字的授权委托书。

骗局二：一房多售、重复销售、阴阳合同导致业绩纠纷。

诈骗现象一：多套房屋被卖的案例虽然不多，但还是有的。

一房多售、重复销售是二手房市场不规律的产物。在这种情况下，通常只有在买家付了钱之后，他们才知道房子已经卖给了别人。在很多情况下，是因为卖方受利益驱使，在交易中途违约，将其卖给更高的出价者。

即使卖家中途违约，返还双倍的定金，他也不觉得自己会亏本。然而，购房者在收回已付押金和部分房款方面将面临巨大的时间和精力成本。

舞弊现象二：阴阳合同引发履约纠纷。

在二手房买卖中，买卖双方在房产中介的运作下，签订阴阳合同逃税，这是业内的潜规则。

由于两份合同的内容存在一定的差异，且文本内容存在诸多不规范和含糊不清，在实际履约过程中，买卖双方极有可能发生纠纷，从而产生纠纷。所以，如果你愿意，你可以这样做，但你必须仔细阅读你的两份合同，以确保你和对方能够达成一致。

防诈骗技巧：在支付定金前，买家可要求陪同卖家携带房产证原件和身份证到房管局查询房产产权状况，确认房产所有人权、产权是否为多人共享等信息。二是及时上线签到，一定要记得及时上线签到。有时我会要求买卖双方在网上签合同，因为房管局就在公司旁边，很方便。如果能当天签合同，第二天在网上签，那就最好了。通过网上签名锁定房产销售，是防止“一房多售”的有效措施。

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骗局三：恶意转让房屋

欺诈现象：卖家恶意转移资产，导致交易无法完成。

如果卖家与其他人发生债务纠纷，急于出售房屋变现财产，则可以接受交易，因为此时房屋处于自然状态，但由于过户时间较长，财产被还是卖家名下。一旦债务被收回，房子就会被卖掉。如果该人名下的不动产被司法机关扣押，则交易无法完成。一些别有用心的人会利用这种方式恶意转让房屋，欺骗购房者，骗取房款。这时，如果买方已经向卖方支付了购房款，则出现了索取房价的问题。当然，这很令人头疼。

防骗小贴士：如果您觉得这房子有问题房天下的二手房价格真实吗，请不要购买。这是最安全的解决方案。如果真的买了，那么一旦发现有问题，就应该在对方转让房产之前尽快要求办理网上签证手续。当然，您可以采取的措施不仅限于尽快在线签约。您也可以向法院申请财产保全，积极提供法院要求的担保，申请文件和保全费，直至法院采取财产保全措施。需要注意的是，如果在诉讼中发现业主将财产转让给第三人，买方应立即起诉确认第二次转让合同无效房天下的二手房价格真实吗，并尽快向法院申请查封财产，防止二次转让。房地产，只有这样才能最大程度地保护买家的利益。

买房时遇到骗子是很常见的。我们能做的就是意识到欺诈预防。因为二手房交易手续繁琐，所以在办理时一定要谨慎，不要盲目交钱。提高你的反欺诈意识，让那些骗子无处遁形。