不同贷款年限有什么不同，具体到还款方式？
房地产抵押贷款的期限是很多贷方关心的话题，所以今天不在这里讨论。
有哪些不同的贷款期限，有哪些不同的还款方式？
房地产抵押贷款的期限一般为1-20年左右，最长可达30年。不同的贷款期限不同抵押房产贷款可以贷多少年，我们讲不同的贷款分为三个部分来解释。
一年
一年的贷款期限是过去银行使用的主流方法。贷款人可以先付利息抵押房产贷款可以贷多少年，后付本金，一年还款中间不需要还本金。
如果您想申请1年以内期限较短的贷款，可以采用提前还款和随借还款的方式。
提前还款是否需要违约金，取决于与银行的沟通。
通过还贷选项，您可以在一定的信用期内随时偿还贷款，然后随时借出。贷款还清后不计算利息，贷款放出后重新计算利息。
1 年 - 5 年
1年-5年1年贷款期限区域为：中间是否有资金回笼。有的五年内不需要还本，只需要每个月还利息，有的同意前1-3年不还本，后几年按比例还清年。
这类住房按揭贷款还有一种本息等额还款方式，大部分银行都可以办理。
5 年到 30 年
10到20年的贷款期限是目前的主流，深受大家的喜爱。
10年到20年的还款方式很多，30年的还款方式多为等额本息的还款方式。
对于此类长期住房按揭贷款，贷款模式操作灵活。根据具体银行，您可以选择对您有利的贷款期限。
虽然住房抵押贷款的最长期限为30年，但受房龄、贷款人年龄等因素影响，贷款人需要具备优秀的资质。
