南天府创意公园「成都艺术公园」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南天府创意公园「成都艺术公园」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南天府创意公园「成都艺术公园」。

| 天府艺术公园美术馆

日前，“2021成都双年展”刷爆了朋友圈。作为全球极具影响力的国际大型美术展览，双年展最初来源于西方，以城市为主办主体，打造国际艺术的交流平台。

在城西，全新的天府艺术公园片区正如画卷般缓缓展开，冬日暖阳之时，成都双年展主展区天府艺术公园文博坊汇聚了爱水爱阳光的成都人和探索古蜀文化与现代文明的国际友人。

在这里，天府美术馆、当代艺术馆、当代图书馆（建成未开放）、迎桂湖向世界展示巴蜀人对旧城改造的艺术与生活不分高低，只有交融。

2018年，这片区域是全市最大的“城中村”连片拆迁改造项目。一纸蓝图下，成都城投置地添色国宾片区，在总占地约4.18平方公里（6270亩）土地上，东北至西华大道、东南至北三环一段、西南至金牛大道、西北至铁路西环线，以城市生态和公园城市为理念，全新打造天府艺术公园片区，与茶花新界片区共同营造城西新人居。

资料显示，成都城投置地（集团）有限公司是成都城建投资管理集团有限责任公司旗下市属全资大型专业房产集团，成都城投集团是2004年6月经成都市委、市政府批准设立国有独资公司。

| 成都当代艺术馆

据悉，天府艺术公园片区规划面积4.18平方公里，可出让用地约1300亩。片区秉承“人城产”发展逻辑，以金牛宾馆国宾接待会客厅为核心，“三湖三坊三地标”重述川西院落林环水绕的蜀风画卷，同步重点引进文化创意、文化设计、文博展览、网络视听、数字娱乐等科创文创融合领域企业。（备注：三湖，即迎桂湖、荷华湖、芳菲湖；三坊，即文博坊、文商坊、文创坊；三地标，即天府美术馆、当代术馆∙图书馆及川剧博物馆。）

| 城投置地万科国宾蜀园区位图

其中，天府艺术公园占地约3033亩，保留金牛宾馆、易园园林博物馆等川西重要建筑，重点打造文博坊、文创坊、文商坊、兴盛TOD综合开发片区和人才公寓片区。

1、文博坊，即成都双年展展示区天府美术馆、当代艺术馆（当代图书馆，在建）和迎桂湖所在区域。据介绍，文博坊地块占地面积约299亩，除两个地标建筑，还将打造川西水街文商旅项目，计划植入特色商业、主题餐饮、文化体验等，着重营造巴蜀特有的人文艺术氛围，目前主体施工已完成，正在进行地下室施工。此外，保留的金牛宾馆、易园园林博物馆附近还将打造荷华湖环绕川剧博物馆（均在建），与文创坊景致相呼应。

| 四川省干细胞库

2、文创坊，地块占地面积约188亩，位于金牛大道金泉路以西、四川省干细胞库西北方，靠近易园园林博物馆，这里还将打造“三湖”之一芳菲湖，片区未来将聚合科技文创产业资源，引入数字新媒体、动漫游戏、创意设计等产业，打造独具特色的科技文化创新融合示范区。

| 四川电影电视学院

3、文商坊，地块占地面积约161亩，位于西华大道以西，紧邻成熟的四川电影电视学院金牛校区和华侨城纯水岸住宅区，地处地铁6号线沿线，区域将以川西林盘聚落风貌为建筑特色，瞄准国内外知名文化企业，规划引进影音娱乐、文化商务等，打造科技文化总部园区。

| 在建的兴盛TOD

4、兴盛TOD综合开发片区，占地面积约427亩，位于西华大道以西，金芙蓉大道以南，临近地铁6号线，依托天府艺术公园及金牛国宾馆，未来将植入科技文创应用场景体验、特色商务、高端酒店等，打造站城一体多元复合的新商业示范区，建设科技文化创新产业园。

5、人才公寓片区，占地面积约267亩，位于西华大道以西，金芙蓉大道以北，值得一提的是，这也是天府艺术公园片区最集中的可出让住宅区，西有地铁2号线金科北路站、东有地铁6号线兴盛站，片区将以人才公寓为支撑，围绕科技服务、文化创意等产业，大力引进科创文创企业总部和特色文创街区，打造国际化产业社区。区域内同步建设中小学、幼儿园、社区服务中心等。

在该区域内，率先面市的住宅项目是省社会主义学院以西、在建的石笋街小学盛达校区以北，由东道主成都城投置地联合万科，2021年3月注资成都城投皓万置地有限公司，倾力开发建设“城投置地万科国宾蜀园”，项目由万科负责操盘，万科物业提供物业服务。

资料显示，万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年、2020年和2021年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位、第208位和第160位。

项目位于主城金牛区，周围除未来正在加持的公园、商业、产业、TOD外，也有已基本成熟的配套设施。

交通上，项目与地铁2号线金科北路站直线距离约900米，与地铁6号线兴盛站直线距离约1.1公里；区域内还涵盖10余条公交线路；距离犀浦东站约3.4公里；此外，驾车出行可依托金牛大道、三环路、金芙蓉大道、西华大道等多条主干道。

教育上，七中万达学校、金牛中学、成都外国语学校、金泉小学及金牛区机关二幼、美乐思幼儿园等学校均在2公里范围内，项目以南还有在建的石笋街小学盛达校区及幼儿园，石笋街小学始建于1935年，是金牛区各小学中的佼佼者。据介绍，小学及幼儿园预计2022年9月投入使用。

商业上，龙湖西宸天街、爱琴海购物公园、中海国际购物公园、华侨城欢乐里等成熟商圈约在3-5公里范围。

医疗上，1公里内有兴盛世家社区卫生服务站、金泉社区卫生服务中心，6公里左右有金牛区人民医院、成都市金牛区妇幼保健院等。

| 丝路云锦

生态上，除了上述公园，还有欢乐谷主题公园、金牛公园及新金牛公园，尤其由丝路云锦串联起的熊猫绿道、天府艺术公园、金牛公园、新金牛公园等城市公共空间，共同引领公园城市生活新时尚。

| 城投置地万科国宾蜀园沙盘

回归项目，城投置地和万科将在天府艺术公园人才公寓片区打造两个地块，一号地块即城投置地万科国宾蜀园住宅项目所在地，另一块位于在建的幼儿园以东，土地性质多为商业，未来会有两栋住宅。

这里重点说说城投置地万科国宾蜀园，是区域内除已售罄的融创国宾雅集外第二个住宅项目，也是人才公寓片区首个面市的住宅项目，位于金牛区西华街道瓦子社区1组、金泉街道涧漕河村8、9组，净用地面积约38.91亩，规划建筑面积约98155.1㎡，容积率约2.5，计容建筑面积约64843㎡，配套人才公寓套数占计住宅总户数20%，建筑密度约20%，绿化率约35%。