今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的租房和买房的利弊分析「权衡取舍分析利弊后觉得不错的人」整理了以下内容，希望能够有助于您了解租房和买房的利弊分析「权衡取舍分析利弊后觉得不错的人」。

其实现实生活中对于手头资金紧张的人来说，到底是租房好还是买房好，一直都在纠结中，其实这个因人而异，不同的人群适合不同的房子，大家接着往下看。

房子最根本的作用还是居住，但房地产行业改革几十年来，房价随着社会经济的发展一路水涨船高，相较之下社会平均工资的涨幅，就显得有些微不足道了，一般家庭买房除了要用上近乎全部的积蓄，还得承担承担二三十年的高额房贷利息才行。现在的中年一代人，为了拥有一套属于自己的住宅，赌上了后半辈子的幸福，又有甚者说贷款买房，就是将自己往水深火热里推，谁走这条路谁倒霉。

上述这种说法固然有些绝对但也不是绝对没道理的，以往我国以房地产为首的各行业发展还算好，人们的工作相对而言比较稳定，同时相关部门对个人征信的审批相也没有那么严格；

现在一方面疫情对经济的消极影响尚未消散，大量尤其是跟房地产相关的行业，包括但不限于房屋装潢、房产中介，随时有可能因为疫情歇业。如果企业长时间不开工的话，只好尽可能降低运营成本，否则连工资都发不出来。就目前的情况来看，各大公司采取最直接有效的方式，就是进行不同规模的裁员和降薪。谁也不能保证自己就不是其中的一员，万一不幸中招，在基本生活都得不到完全保障的前提下，一些本身就没啥积蓄，也没有父母亲帮助的家庭，难免会走上断贷的道路；

另一方面当下的个人征信管理办法，已经于今年元旦开始更新至第二代，未来人们的失信成本只会越来越高。断贷影响的不止是当下，还有自己未来的征信，不仅会让欠款人的一些行为受到限制，还极有可能会牵连到自己的孩子们。

考虑到种种买房后的意外情况，现在一些年轻人并不想买房居住，而是依靠国家各种福利保障制度，或者中介的力量先行租赁一套房子。其实任何一种选择都是有好有坏，甲之蜜糖乙之砒霜，具体应该买房还是租房，其实也是因人而异的，如果你也正在这二者之间纠结，不妨先来看看以下4点利弊对比：

第一，归属感不同

一般情况下只有买了房子，我们才能逐渐感觉到自己在城市真的有了一个家，不管个人是回老家后再回来上班，还是感觉身心俱疲的时候躺在床上，都不乏有一种归属感。因为我们清楚地知道，这是自己精心选购一手装修出来的小窝，不管经历了什么不顺心的事情，至少还有一套房子一直陪着自己。而后工作起来时常都会感觉到动力满满，整个人的心态也不容易崩。

租房居住就很少有这种感觉，现如今社会各方面的竞争压力一天比一天大，尤其是在外漂泊的年轻人，逢年过节看到万家灯火，始终没有一盏是属于自己的时候，即使家里装扮的再温馨，也难免会感觉到失落，一种漂泊感将油然而生。可能在做一些事情的刚开头，就感觉自己已经坚持不下去，一些性格比较内向的人，可能就会准备返乡置业。这不失为一种好的选择，但我们应当知道，相对而言小城市没有完善的城市福利，我们的发展机会要少一些。

第二，压力不同

一般情况下，即使有钱大家也不会选择全款买房，因为如今的通货膨胀速度越来越快，现在看来比较高的利息，随着时间的推移，我们也不再会感觉到是那么的难以承受。但是话又说回来，现阶段买房每月承担的房贷利息，一般会比租房要更多点，也就是说买房的经济压力要稍微大一些。

相较之下在一二线城市租一个差不多点的房子，一般工薪阶层还是可以承受的，与此同时我们操的闲心也比较少。当房间内一些设备故障后，大家按照合同的约定，有权请求房东帮忙处理解决，如果不是恶意的人为损坏，我们也不必承担维修和更换的成本。这对那些工作比较繁忙的年轻人而言很有必要，不过具体情况是什么样还得因人而异。

第三，工作匹配度不同

买房后我们的工作地点基本就已经确定了，而后再想换工作会受到一定的限制，因为很多地方都有早晚高峰，如果工作地点距离居住地太远，自己会感觉到很累，迟到也许就成了频率很高的事情。租房一般就没有这种困扰，如果有了更好的发展机会，可以根据工作地点更换居住地。现如今租房市场的秩序越来越好，那些因为楼市下行、我国的住房需求几近饱和等原因，名下多余房源暂时卖不出去的业主，为了减少损失也会将房源出租。在可租赁房源增加的今天，我们用更少的预算，租到综合情况更能使人满意的住宅愈发容易。

如果你的工作还不稳定，或者经常有出差的需求，最好还是不要买房；若基本确定自己未来的道路，也很明确地知道一般不会发生什么意外，长远来看租房肯定没有买房划算。

第四，居住体验感不同

如果房子属于自己，我们可以根据个人的心意进行装修，不管最终呈现效果如何，都是个人费心血的成果，看起来就很舒心。当然这对那些喜欢擅长装饰的人而言是一大利好，若你本身对这些事情就不感冒也不要过于忧愁，精装房也是一个很不错的选择。

若房子是他人的我们只是暂时租赁居住，那就得根据主人家的要求严格遵守规定，像不能养宠物、不允许给家里墙壁打孔等等，都是常见的受约束之处。当然话又说回来，如果房子是自己的，我们说不定还要比房东更加爱惜，一般情况下也不会随意破坏。现如今有一些专门装修好就是为了出租的房子，呈现的风格也是绝大部分人都可以接受的。

综上所述买房租房各有利弊，但考虑到房子还有金融和投资属性，以及与人们日常生活中必要要面对的落户等事情挂钩，如果预算充足的话，买房还是最佳之选。