今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的利用大数据获取上海南京东路圈圈内人群画像业态分布与人群结构整理了以下内容，希望能够有助于您了解利用大数据获取上海南京东路圈圈内人群画像业态分布与人群结构。

朋友们大家好，在这里我想为大家介绍一下上海的几大商圈，其中今天介绍的就是上海的南京东路商圈。南京东路是上海十大商业中心之一，位于上海市中心，东起外滩即中山东一路，西至西藏中路，全长1599米。其中河南中路以西部分为南京路步行街，曾与松江区荣乐东路有着同等的口碑地位。南京东路大店名店林立，百业兴盛繁荣，各式商厦、优秀建筑聚集交汇，商街中西方文化相互融合。正是这种多样性的包容，互相渗透与吸收，涵盖古今中外精粹，海纳百川的博大胸怀，发展向前的坚定，使南京路充满勃勃生机，展现出它百余年不落的繁华。

首先可以通过以下的数据可以更好的帮助大家可以在选址的方面起到帮助的作用，其中这些数据就包括了常驻人口、常驻人口密度等区域客户画像，而这些客户画像可以在选址的时候帮助我们更好的了解这个地区的情况。（以下我所用数据来源是：顺为城市地图http://www.data-dance.com，平台拥有最终解释权）

这次我们以南京东路商圈为例来说明：

首先从上面的图片就能看出在南京东路商圈的常驻人口的数量为1910173人，常驻人口的密度是67569人/km²。这就可以看出在这个地区的人口数量是较多的，而较多的人口是会有利于该地区的商圈的发展的，因为无论是什么行业人口都是发展的基础。商圈的良好发展也会在一定的程度上带动该地区的就业率的增加和这个地区的经济发展，所以人口的数量和商圈的发展是相互促进的。

在这个地区的已婚率为72.56%，并且未婚率为27.44%。从较高的结婚率就能看出在这个地区的儿童的数量也会是较多的，这就能说明在这个地区是可以发展有关婴幼儿产品的店铺的。

并且从收入水平上就能看出在这个地区的收入水平整体上看是较低的，其中6k-10k占了31.06%、10k-20k占了16.32%、20k以上占了18.07%。较高的收入水平也会在一定的程度上对消费水平产生影响，并且较高的收入水平也会使得这个地区的产品定位也会相应的较高。

从教育的水平上就能看出在这个地区高中以以下占47.30%、大专占30.72%、本科及以上占了21.98%。这样从接受教育的水平上就能看出在这个地区的受教育水平主要是以高中及以下为主的，这就能看出在这个地区的在校学生的占比也是较高的，这就会更加有利于发展和学生有关的店铺。并且在这个地区的本科以及以上的占比也是较高的，这也就能说明在这个地区的受教育水平的程度也是较高的。

从乘车的占比上就能看出在这个地区的拥有私家车乘车的占比为79.46%，而其他方式为20.54%。这就能看出在这个地区的主要的出行方式是以乘车出行为主的。这就能说明在这个地区发展洗车店、汽车维修以及保养等店铺会有着一定的发展空间。

从职业的分布上就能看出在这个地区的专业技术人员的占比是最高的达到了39.39%，其次就是文职人员的占比达到了37.30%。这就能看出在这个地区的主要职业还是以在室内办公为主，这就能看出在这个地区的企业发展也会是相对较好的，并且在办公室办公的人员对午饭也会是在周边的饭店解决，这就使得在这个地区的餐厅会有着较好的发展。

这个地区的消费水平整体上也是较高的，其中高消费水平占了50.05%、中消费水平占27.87%、低消费水平占22.08%。这就能看出在这个地区的消费水平是较高，在这个地区是有着一定的能力去进行高消费的，这样的话这个地区对于消费的要求就会较高，这也就会变相的增加这个地区对于店铺的定位。

就年龄的分布来说这个地区的年龄分布整体上看是较为年轻的，其中18岁以下占了3.70%这个比例是相对较低的，18-24岁占了22.60%、25-34岁占了27.77%、35-44岁占了21.35%，这3个部分为这个地区的主要年龄段，这就能看出在这个地区的发展潜力是较大的，并且其中的25-34之间的人群是最多的，而这个年龄段的人群是人生的黄金时间，这就会让这个地区的企业的发展速度会较快，并且企业的潜力也会较大。

从上面的图片就能看出在这个地区的社区的数量为2028个，在这些社区中用户达到了271718户。这就能看出在这个地区内的社区人口是较多的，并且人口的密度也是较大的。其中社区的类型主要是以板楼为主的。并且因为这个范围距离其他的商圈距离较近，这也就变相的导致了在这个地区的平均房价也达到了119962.5元/平米，这个价格也是相对较高的价格。

在这个地区的写字楼的数量是433栋，总的在租套数也达到了4692套，其中平均日租金为4.83元/m²，平均月租金为55.25元/m²，这就能看出在这个地区的租金是较高的，这就不是十分的适合小型的公司选择新的办公室。但是在这个地区的总在租面积达到3724437.29m²，由此可见虽然这个地区的房租是较高的，但是在这个地区的租赁的面积是较大。

从上面的图片就能看出在这个地区的餐饮服务的数量为6558家、零售服务的数量为7786家、生活服务的数量为3944家。这三类的数量占比在这个地区是最大的，这就会导致在这个地区的餐饮、零售以及生活类别的店铺的竞争的压力会增加，但是较多的店铺也会更加有利于在这个地区的消费群体对于新的店铺的接受。并且在这个地区的丽人养生的数量也是较多的，这也就能说明在这个地区的发展美容美发行业的压力也是较大的，但是也能看出在这个地区对于美容美发的需求也是较高的。