今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的没有购房资格首付不多有教育需求美林湖值得买么整理了以下内容，希望能够有助于您了解没有购房资格首付不多有教育需求美林湖值得买么。

网友提问：

你好，我是第一次提问，基本情况是这样的，我跟老婆都在白云工作，还没有广州的购房资格，两个人的公积金，大概7万左右，有一个小孩即将上学，所以有学位的需求，首付40万左右，有朋友买了美林湖，然后向我推荐，希望能听一下老师的建议，看看是否值得买，有没有升值空间。

房知了咨询师丹姐解答：

你的购房目的是自住，所以优先看是否能够满足个人的需求。美林湖不限购，首付和总价都不算高，在你的接受范围之内。

你主要的需求是学位，美林湖有9年制的公立学校，也有多个幼儿园、中小学规划，教育方面可以满足，教育也是这个项目一直在推的优势。

然后是大人的通勤，如果你们两个有车，假设你们在嘉禾望岗工作，1个小时的通勤时间肯定是要的。不过在广州也可以接受。如果没有车，那可以选择美林湖内的楼巴。具体是否能够接受，还要你们自己去现场了解清楚后再定。

说到潜力，由于近广州，发展潜力还是有的，毕竟大城市的发展会带动周边发展，这是城市发展的必然趋势，看政府在这里的投入就能看出一二。而且美林湖已经发展多年，在广清板块内，已经是比较成熟完善了，居住起来还是很不错的，生活需求都能满足。

总结一下，美林湖基本能满足你的购房需求，但是否真的适合自己，还是建议亲自去周边看一看，再做决定。