闵行区莘庄二手房价格「上海老闵行二手房买卖」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的闵行区莘庄二手房价格「上海老闵行二手房买卖」整理了以下内容，希望能够有助于您了解闵行区莘庄二手房价格「上海老闵行二手房买卖」。
报春二村位于闵行区莘庄的核心区域，建成于1994年，由上物房屋经租管理有限公司建造完成，上海仲源物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有26年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为40466元/平方米，比莘庄均价（4.71万/㎡）低约6601元，低出闵行区均价（4.50万/㎡）4526元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
报春二村在近6个月期间，成交量在莘庄区域内排名第39。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
小区户型丰富多样，45㎡的1居、72㎡的2居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在190万~310万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心东苑新天地广场，大约588米左右的距离。
东苑新天地广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有复旦大学附属闵行医院、上海市闵行区中心医院，医疗资源丰富。
小区对比除了报春二村，莘庄板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
大虹桥国际（建筑年代：2016；均价：58509.7元/㎡）世宏金源中心（建筑年代：2015；均价：35500.0元/㎡）西子国际中心（建筑年代：2011；均价：40027.7元/㎡）水清嘉苑（建筑年代：2011；均价：57505.2元/㎡）邻里苑（建筑年代：2009；均价：50078.4元/㎡）以上即为幸福里对报春二村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。