北京房产:这样的房子买不得 选户型千万避免这几点

选户型总是一件麻烦事，好的户型很难挑，但是坑爹户型是能避免的。每一个坑爹的户型都有它令人无法直视的缺陷。一般来说，一个好的户型应该避免哪些问题呢？

这样的房子买不得 选户型千万避免这几点

1、玄关处面积过大的户型不能买

玄关是居住进出的门户，这个位置不适宜过大，过大就是浪费空间。因为这里既不适合改装，又不能堆放杂物。面积再大也是无用。

2、户门可以直接吹到窗户或是阳台的户型

也就是风水中所说的“穿堂煞”，这种户型，空气对流过旺，室内一直有风，会给人情绪不稳定，缺乏安全感。

3、走廊过长的户型

这种户型也是功能分区的不合理，走廊过长其实是浪费空间。而且走廊过深给人造成阴暗的感觉，让居者非常不适应。

4、客厅不独立的户型不能选

客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。

5、卧室不私密的户型不能选

客人去客厅，首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言;另外，卧室距离邻居的窗户太近，岂不是在别人的监视或监听下生活。

6、房门正对厨房或和厨房相邻的户型不能选

厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。

7、形状异型的户型不能选

用“垃圾”空间打造的异形房房子不能选。比如三角形，多边形，室内空间有锐角的房子尽量不要选。比如，斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。

挑选一个好户型是需要花上时间，而且还需要具备一定的房产知识，光听置业顾问说，可买不到满意的房子。