如今，越来越多的朋友选择抵押房屋进行贷款。但是，对于是先按揭还是先解除按揭，以及要多久才能解除按揭，大部分朋友都不是很清楚。今天小编就为大家整理

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先抵押还是先贷款

先申请按揭，按揭程序完成后银行会安排贷款。

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按揭贷款需要多长时间

15-20个工作日

在银行办理房屋按揭贷款，银行会审核贷款人资质房屋抵押贷款最快几天放款，评估整体物业，办理按揭登记等相关手续。整个过程相对复杂。提前准备好所有资料并提交给银行后，银行将在15-20个工作日内发放贷款。

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按揭贷款流程是怎样的？

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向银行提交贷款申请：

内容应说明贷款的目的、金额和期限。

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提交贷款信息：

个人申请住房按揭贷款房屋抵押贷款最快几天放款，需要提供以下资料：借款人的身份证、近6个月的自来水、工作证明、信用报告、房屋产权证等。

企业需要抵押房地产的，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、最近六个月的流水、上一年度的年度财务报表和近六个月的财务报表、资产证明等

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验房评价：

上述材料全部提交后，银行将对抵押财产进行现场勘查评估。

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申请贷款：

房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。

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签订贷款合同：

借款人和贷款机构签署贷款合同及所有相关文件、签名、指纹，由公证人进行公证。

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抵押登记程序：

银行凭房屋所有权证和贷款合同公证到房地产局办理抵押登记手续。

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银行贷款：

由于各家银行的规定不同，他们会以现金、打卡或汇款的形式将资金发放到合作商户的账户。