房子贷款解押这样办理：如何办理抵押房产的解押手续

房屋贷款放行处理如下：

1、贷款结算。借款人贷款结清后房产证解除抵押需要什么手续，持银行出具的贷款结清通知书到管理部门和分中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知书》一式三份房产证解除抵押需要什么手续，其中一份由房管局留存。中心和另外两个交给借款人。

2、领取《房屋所有权证》。借款人凭本人身份证和放行手续到中心个人贷款科、分中心领取《房屋其他物品保证书》和分中心个人贷款科出具的《放行通知书》和中心的交易中心。

3、处理发布。借款人应按上述程序到市产权交易中心办理解除抵押房地产的手续。

这是释放房地产契约的程序

1、贷款还清后，借款人应先到贷款银行领取《注销房地产抵押申请表》和《注销xx公（私）房抵押申请表》银行盖章、抵押人签字、《房屋产权证》。

2、抵押人需携带本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人）、xx市房地产抵押合同（一份）、房地产抵押注销申请表、社会公众（ xx市私有（私有）房产））申请注销住房抵押权、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《其他房屋所有权证》，办理抵押注销在当地抵押登记受理窗口办理手续。

3、抵押登记受理窗口工作人员会审核取消抵押申请材料，材料无误的将在柜台当场取消。注销完成后，将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》退还抵押人，其他注销材料由窗口工作人员保管。