1、房产估价：为了继承房产，估价公司必须首先对要转让的房产进行适当的当地市场价值评估。估价公司会根据本市拟转让物业的路段、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，标定最准确的楼市价值价格.

2、继承公证：申请人到房屋所在公证处申请继承公证，取得继承公证。申请公证时，请务必提供房屋所有人的死亡证明、相应机关将出具的法定继承人名单、遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产证明。

3、房屋测绘：申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转让测绘手续继承房产需要什么手续，并领取测绘结果或图纸方可办理财产登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证、房屋测量等证件到房地产交易中心办理继承登记。办案人员填写《不动产产权登记申请书》并提交上述材料后，接案受理，并出具回执。全部资料审核完毕后，出具业主变更的房产证。

转让继承的不动产需要支付哪些费用

继承房产过户费中最贵的项目是房产估价。收费标准分为7个档次，其中100万元（含100万元以下）的累进费率为5/1000；二级101万元至1000万元的累进收费标准为1000元。 2.5/1000； 1001万元以上至2000万元的部分累进计费率为1.5/1000。

2001万元至5000万元部分的累进计费率为0.8‰； 5001万元至8000万元的部分为0.4‰； 1亿元部分按0.2‰的累进计费率计算； 1亿元以上最后部分的累进计费率为0.1‰。

此外，还有一些费用需要缴纳，包括100元的登记费，5元的手令印花税，以及5/1000继承房屋评估价值的合同印花税。另外，如果继承人是非法继承人继承房产需要什么手续，还需缴纳房屋总价5%的契税。