随着社会经济的发展，人们在向银行借款时，往往会选择抵押自己的房产。那么你知道房产二级抵押贷款的利息是多少吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快报小编整理了相关内容，一起来看看吧。

一、房产二级抵押贷款利率是多少

二级房地产抵押贷款利率一般与房地产抵押贷款利率同步，以中国人民银行现行基准利率为参考，结合实际浮动执行目前，房地产按揭贷款基准利率处于浮动状态。由于房地产二级抵押贷款具有一定的风险，利率上升幅度较大房屋二次抵押贷款，在60%左右。

二、房产二次抵押的条件是什么

房屋的二次抵押须同时满足以下条件：

房屋二次抵押贷款_房屋抵押能贷款50万_房屋抵押能贷款100万

用于二级抵押贷款的房屋应为市场开发潜力大的优质住房和商品房；

用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

房子是用中国银行按揭贷款购买的一手房；

房屋抵押登记已完成，我行为房屋抵押权人；

房屋已投保，原保单由中国银行管理；

房屋抵押能贷款100万_房屋抵押能贷款50万_房屋二次抵押贷款

房子地段优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大。

三、如何申请二级抵押贷款

(一）贷款对象

借款人必须是中行贷款客户的一手住房抵押贷款，无拖欠利息，收入稳定，信用良好，有能力按期偿还贷款本息，并已偿还两年以上按时还本付息。

住房二级抵押贷款需满足的条件：

房屋二次抵押贷款_房屋抵押能贷款100万_房屋抵押能贷款50万

1、用于二次抵押贷款的住房应为市场开发潜力大的优质住房和商品房；

2、用于个人住房二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房子是中国银行按揭贷款购买的一手房；

4、房屋抵押登记已完成，我行为房屋抵押权人；

5、房屋已投保，原保单由中国银行管理；

6、房子地段优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。

(二）借贷币种

2、@ >子抵押的贷款币种根据贷款的具体用途确定房屋二次抵押贷款，原则上与原抵押贷款的币种相同。申请外币贷款的借款人必须有外汇还款来源。

(三）贷款限额

1、贷款金额=房屋价值*抵押贷款利率-原始贷款的本金余额。

2、房子的价值是根据房子的原始购买价格和二次抵押时的评估价格比较，取两者中的较低者。以住房为抵押的二次贷款的抵押率不超过70%；超过 50%。

(四）贷款期限

2、转按揭贷款期限根据贷款具体用途确定，个人消费贷款最长5年，个人经营贷款最长3年，且贷款到期日不超过首套房贷的到期日。

(五）住房二级抵押贷款流程

以上是法制快报小编为大家详细介绍的房地产二次抵押贷款利息的相关知识。二级房地产抵押贷款的利率一般与房地产抵押贷款的利率相同。利率同步，以中国人民银行现行基准利率为参考，根据实际执行。如果您还有其他法律问题，请咨询法律快报，我们将有专业的律师为您解答。